1.4号线体育馆站上海电影广场50到500平米精装修

3.2元/平米·天

租金
精装修

装修
207㎡

建筑面积

租房不踩坑

3000+人正在热聊

加入群聊

楼盘名称
上海电影广场
区域
徐汇
物业费
32元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
暂无
挂牌时间
2026-06-17
支付方式
面议
入驻时间
2026-06-18

费用明细

面议

付款方式
3.2

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

胡红强 评分：3.5

浅宇商业地产

房源亮点问经纪人

基础楼栋：A 栋 9 层（电影博物馆）、B 栋 11 层（含 LOFT 户型）、C 栋 16 层；2012 年竣工交付面积区间：可租 70-2800㎡，小户型精装拎包、整层毛坯定制均可；标准层 B 栋约 1200㎡、C 栋约 1430㎡，得房率 72%-75% 硬件配置层高净高：标准层高 3.2m，室内净高 2.8m 空调系统：B 栋独立 VRV24 可控，加班无额外加时费；C 栋集中中央空调，工作日 8:00-18:30 开放，周六半天，超时可单独计费电梯配置：每栋 4 部高速客梯，分区运行，候梯无压力网络配套：电信、移动、联通三网光纤全覆盖，满足剪辑、直播、影视后期高带宽需求成本明细租金：3.2-6.8 元 /㎡/ 天，主流成交 4.5-5.5 元，特价房源可谈 3.52元起物业费：32 元 /㎡/ 月，高力国际五星物业 24 值守车位：地下 355 个固定车位，月租 1200-1350 元，配套新能源充电桩交付标准：现有大量精装带家具房源，玻璃隔断、办公桌椅齐全；亦可毛坯交付，支持企业定制隔断、影音剪辑室
服务介绍问经纪人

根据团队人数、预算、行业属性、加班需求，对比徐家汇、万体馆周边全楼盘，出具上海电影广场专项选址方案，标注租金、免租期、空调差异、车位成本明细，线上先发实拍户型、户型图、费用清单，精准筛房，省去无效看房
周边配套问经纪人

商业消费：一路之隔飞洲国际广场，步行可达徐家汇港汇、美罗城、星游城，餐饮、商超、影院、健身全覆盖商务服务：园区自带咖啡简餐、会务中心、打印图文店，可对外计时租用会议室；周边银行、财税事务所、图文广告集中文化配套：上海电影博物馆、主题电影街区、艺术展厅，适合企业发布会、影视首映、沙龙活动举办休闲生态：15000㎡户外景观广场，采光绿化充足，员工午休、外景拍摄都适配
交通出行问经纪人

地铁通勤（步行 3-8 ） 1/4 号线上海体育馆站：步行 380 米，约 3-5 1/9/11 号线徐家汇站：步行 800 米，换乘通达全城公交路网漕溪北路沿线数十条公交线路，56、43、50、703、926 路等站点 300 米内，通勤覆盖徐汇、闵行、静安、浦东自驾出行紧邻内环高架漕溪北路出入口，10 漕河泾开发区，15 抵达虹桥枢纽，地面路网通达徐家汇、衡复、龙华板块，地下车库办公楼层