徐汇淮海路?汇宁花园｜145㎡3 房中央空调 + 墙暖

3室2厅2卫

整租
148㎡

面积
高层/28层

楼层
南

朝向

全装全配首次出租紧邻地铁采光好

汇宁花园

淮海西路183弄

2025-12-03更新

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费用明细

押一付三

付款方式
15000

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

刘欣评分：3.4

上海檐下时光房产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

?? 核心卖点：徐汇芯?淮海路商圈奢居，近交大 + 双地铁 + 随时看房汇宁花园（淮海西路 183 弄）—— 徐汇区淮海路商圈核心品质住宅重磅招租！145㎡3 室 2 厅 2 卫的阔绰格局，空间尺度与实用性兼备，全屋配备中央空调 + 墙暖双温控系统，四季舒享适宜温度。房源距上海交通大学仅 500 米，浸润浓厚人文氛围，步行可达 10/11 号线交通大学站，紧邻港汇恒隆、美罗城等核心商圈，现已空关，随时可实地看房，为追求核心区位、空间品质与通勤便捷的租客，献上徐汇核心理想居所～ ?? 户型格局：145㎡通透空间，阔绰尺度与实用兼得 ? 格局方正?空间利用率高：3 房 2 厅 2 卫设计，空间利用率达 85%，无冗余角落，南北通透户型让穿堂风贯穿全屋，客餐厅一体化设计形成约 40㎡开阔活动区，面宽超 4.2 米，亲友小聚、家庭娱乐或轻度办公均不拥挤，动线清晰合理，兼具社交与日常居住功能； ? 近交大?人文氛围浓厚：房源距上海交通大学仅 500 米，步行 10 内可达校园，周边遍布学术书店、静谧街巷，日常可漫步校园感受人文气息，适配注重学习氛围、校园资源的家庭或师生群体； ? 三房舒适宜居：三间卧室均宽敞明亮，格局方正无浪费。主卧面宽约 3.8 米，可轻松摆放 1.8 米床 + 床头柜 + 定制衣柜，预留梳妆台位置，搭配通透采光，静谧舒适；另外两间卧室面宽均超 3.2 米，适配双人床或作为儿童房、书房、长辈房，空间灵活适配，满足三口之家、多代同堂或高端单身 / 商务人士居住需求； ? 双卫实用配置：双卫均实现干湿分离设计，主卫侧重私密性与舒适感，配备品牌洁具，适配主人日常使用；客卫便捷待客与家人共享，避免早高峰洗漱拥挤，提升居住效率，双卫均采用玻璃隔断 + 防滑地砖，清洁便捷且安全； ? 采光通透?居住舒适：全屋多面采光窗设计，客餐厅、主卧日均采光达 5 以上，阳光洒满室内，搭配南北通透格局，有效减少潮湿闷热，居住舒适度大幅提升。 ?? 品质配置：双温控系统，舒适与便捷共生全屋以 “实用舒适 + 品质保障” 为核心，精选优质配置，无需额外添置，实现 “拎包即住” 的省心体验： ?? 双温控舒适系统：全屋中央空调 + 墙暖双配置，中央空调支持分区控温，静音运行不扰眠，夏季制冷快速柔和；墙暖恒温温润不干燥，冬季室温稳定在 22-24℃，全屋受热均匀，告别空调直吹不适，四季皆享舒适温度； ?? 细节质感亮点：房屋装修风格现代简约，配色沉稳雅致，环保乳胶漆墙面 + 质感地砖 / 实木地板，线条利落流畅，适配各类软装搭配；房屋保养状况良好，无明显磨损，五金配件、开关面板均选用品质品牌，细节处彰显居住品位； ?? 生活便利配置：厨房配备品牌燃气灶、抽油烟机、双门冰箱，操作台面宽敞，烹饪动线流畅，满足日常烹饪与家庭聚餐需求；全屋水电设施完善，品牌热水器即开即热，配备洗衣机，无需额外购置家电，入住即可享受便捷生活； ?? 充足收纳空间：全屋定制嵌入式收纳系统，玄关通顶鞋柜、卧室嵌入式衣柜、餐边收纳柜、阳台储物柜等，衣物、杂物及生活用品均可分类收纳，145㎡空间始终整洁有序。 ?? 黄金区位：淮海路商圈，双地铁 + 全维配套无缝衔接 ?? 核心地段优势：位于淮海西路 183 弄，隶属徐汇淮海路核心商圈，作为上海公认的高端居住与商业腹地，周边社区成熟、商业密集，步行即可感受淮海路的繁华商业氛围与都市活力； ?? 交通通勤无忧：步行 10 内可达 10/11 号线交通大学站，双地铁交汇覆盖全城，1 站换乘 1/9/11 号线徐家汇站，30 内可达陆家嘴、人民广场、虹桥商务区等核心区域；临近淮海西路、虹桥路主干道，自驾可快速上内环高架，通勤、出游皆便捷；周边多条公交线路环绕，满足短途出行需求； ?? 全维配套加持：商业繁华：步行 15 内可达港汇恒隆广场、美罗城、汇金百货、新鸿基徐家汇中心 ITC 等核心商圈，高端购物、网红餐饮、潮流娱乐、生活超市一站式满足，下楼即享魔都核心商业资源；生活便利：周边 500 米内有精品超市、菜场、社区医院、银行（工行、招行、建行）、药店等配套，日常采购、就医、办事极为便捷，满足居家生活全需求；休闲宜居：步行可达徐家汇公园、衡山公园，闲暇时可漫步公园吸氧、休闲健身，感受城市绿意与人文气息的交融，提升居住幸福感。 ?? 居住保障：安全省心，随时看房无顾虑 ? 安全防护到位：作为徐汇核心成熟小区，实行门禁管理 + 24 安保巡逻 + 公共区域 360° 监控覆盖，单元门配备可视对讲系统，陌生人严格登记，居住安全性十足；小区楼间距合理，房屋墙体厚实，隔音效果优异，隔绝外界商圈喧嚣与邻里干扰，保障居住私密性与静谧感； ? 物业服务优质：小区物业服务专业高效，保洁每日清扫公共区域，绿化定期维护，环境整洁有序；维修响应高效（工作日 2 内上门），水电、家电等故障可快速处理，居住体验有保障； ? 看房便捷优势：房源已空关，无租客干扰，随时可预约实地看房，直观感受 145㎡阔绰空间、采光通透度与品质配置，无需漫长等待，满意即可敲定，省时省心。 ? 核心特色速览 ? 徐汇淮海路商圈核心，500 米近交大，双地铁通勤，人文与繁华兼具； ? 145㎡3 房 2 卫，阔绰空间 + 双温控系统（中央空调 + 墙暖），舒适感拉满； ? 南北通透 + 干湿分离双卫，收纳充足，实用与质感兼具； ? 近港汇 / 美罗城，全维配套环绕，生活便利度拉满； ? 已空关随时可看，拎包即住，适配品质居住与稳定通勤需求。 ?? 招租详情 ?? 房号：汇宁花园（淮海西路 183 弄） ?? 面积：145㎡ ?? 户型：3 室 2 厅 2 卫（格局方正通透，南北朝向） ?? 装修：现代简约品质风格，保养良好 ?? 配置：全屋中央空调、墙暖、品牌家电（洗衣机、冰箱、燃气灶等）、全屋定制收纳，拎包即住 ?? 地址：淮海西路 183 弄（徐汇淮海路商圈，10/11 号线交通大学站旁） ?? 核心优势：距上海交通大学 500 米、已空关随时可看、双地铁 + 商圈环绕 ?? 适配人群：注重核心区位、空间品质、人文氛围的家庭、师生群体、高端单身人士、商务人士 ?? 徐汇淮海路的阔绰 3 房，已空关随时看房！实地探访更能感受 145㎡空间尺度与双温控系统的舒适质感～ ?? 私信预约解锁实景细节图，核心地段 + 近交大好房不等人，先到先得～诚邀品鉴这份藏在徐汇核心的人文奢居！
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小区位于市中心板块，多条地铁环绕，公交站台，均在附近，打车共享单车均可