3.4.9号线新出教育装修面积370平米隔断多楼品好

3.5元/平米·天

租金
精装修

装修
370㎡

建筑面积

租房不踩坑

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楼盘名称
汇鑫国际大厦
区域
徐汇
物业费
26元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
暂无
挂牌时间
2025-11-11
支付方式
面议
入驻时间
2025-11-12

费用明细

面议

付款方式
3.5

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

胡红强 评分：4.1

浅宇商业地产

房源亮点问经纪人

近地铁好楼品面积370平米空调独立目前隔断多装修好得房率高业主直租汇鑫国际大厦由上海盛汇置业有限公司开发，是一个总建筑面积达5万平方米的商业办公综合体。项目由1栋办公楼和2栋多层商业楼组成，于2009年竣工，以其现代简洁的建筑风格和卓越的商务品质，成为徐家汇泛核心商业带的标志性建筑之一。大厦秉持“24一站式办公空间”的建筑理念，提供全天候不间断的办公模式及商务配套服务，全方位满足入驻企业的商务需求。外立面采用LOW-E玻璃幕墙设计，简洁、时尚而流畅，大堂面南而开，挑空近12米，彰显企业尊贵形象。汇鑫国际大厦在硬件配置上表现出色，为入驻企业提供高效舒适的办公环境：空间配置：标准层采用罕见的“Z”形几何平面设计，南北向错开布置。层高4米，净层高约3米，得房率达68%，空间利用高效。电梯系统：配备6部客梯和1部货梯，速度达2.5米/秒，确保高峰时段的高效通行。空调系统：采用东芝VRV分体空调，24开放，按实际用电量计费，灵活节能。停车保障：地下停车场提供291个停车位（部分资料显示为256个或320个），满足商务停车需求。物业管理：由知名物业公司高力国际提供专业服务，物业管理费为26元/平方米/月，提供24安全保障和日常维护。
服务介绍问经纪人

本人已经取得房产专业证书做事专业靠谱资源丰富找房效率高
周边配套问经纪人

汇鑫国际大厦周边形成了密集的商务生活生态圈，工作生活便利无忧。商业配套：周边汇聚了光启城时尚购物中心、喜盈门系列商场、南洋1931商场等大型商业设施，以及国美电器宜山店等专业卖场。金融服务：周边银行网点林立，包括建行南丹路支行、招商银行宜山支行、上海银行漕溪支行、南京银行徐汇支行等多家金融机构，为企业提供便捷的金融服务。餐饮住宿：周边餐饮选择丰富，从克莉丝汀烘焙到海记桂林米粉，从台湾好口味到厂明牛肉火锅，应有尽有。酒店配套包括纽宾凯青之旅国际酒店、斯波特大酒店、凯城大酒店等，方便商务接待与住宿。便民服务：周边有好德便利、联华超市、华联超市等便民设施，满足日常需求
交通出行问经纪人

汇鑫国际大厦的优势之一是其得天独厚的地理位置和便捷的交通条件。项目坐落于徐汇区核心板块，徐家汇商圈，地处城市主干道交汇处，商业氛围浓郁，金融、科技、文化资源高度集中。步行仅需5即可到达地铁3号线、4号线和9号线宜山路站，10内可至1号线和4号线上海体育馆站，快速接驳全城。