新楼1百方至7.5万方可选大型综合体楼上多层多套可选随时看房
更新时间：2024-06-17
1.5元/平米·天(不包含物业费)
- 建筑面积：
20000㎡
- 楼层：
顶层/20层
- 物业费：
6元/㎡·月
- 等级：
甲级
- 类型：
商业综合体楼
- 支付方式：
押一付三
- 装修：
精装修
- 地铁：
郑重提示：请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
房源描述
房源亮点
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【西投银泰城】综合体总部准现办公
————???项目亮点???————
【之江核芯】西湖区南启先行区-江科学城核芯，三创融合产业高地
【全域生态】潮玩购物+总部办公+宽境平层+奢级酒店，多元业态复合的商务生活
【两大品牌】西湖投资集团和银泰置地集团联袂打造
【万豪酒店】万豪酒店集团签约入驻，高定商务服务
【超甲基因】汲取北京银泰中心、成都银泰中心超甲写字楼开发经验
【地标建筑】之江芯惟此综合体地标，地标之上名企总部超级符号
【绿建三星】中国绿建评估Zui高标准，以科技赋能建筑,引领低碳办公潮流
——???T-ONE产品亮点???——
【得房率】得房率Zui高可达80%，提升办公空间利用率
【整层办公】标准层建面约1300㎡，层高约3.8米，定制统一企业商务形象㎡朗阔精装大堂，约4.8米层高（局部挑高8.6米），彰显名企实力
【宽幕视野】大面LOW-E玻璃幕墙，营造双面极至采光效果
【滨水办公】西北面河景景观，承载运动、洽谈、休闲等多元功能，打造融入自然场景的活力商务方式
【昭示地标】标志性建筑站立于道路十字轴交汇处，拥享区位通达性高
一、项目基本信息
【项目名称】西投银泰城、西投银泰云潮中心
【开发商】西湖投资集团×银泰置地集团
【地址】西湖区之江枫桦西路与梧桐路交叉口
【地铁】地铁6号枫桦西路站（约600米直线距离）
【物业公司】物业
【楼层数】：9#、10# 15层；11# 20层
【电梯】4客1消防梯
【车位数】100㎡ ：1
【户型面积】约330-1300㎡
【办公面积】：3栋，约6万㎡
【商铺面积】：约1.5万㎡，具备重餐饮条件
【物业费】6元/㎡/月（含能耗费）
【标准层高】办公约3.8米，商铺近5米
【办公标准层面积】：约100-1500㎡
【商铺主力户型】：约50-90㎡
【产业方向定位】产、学、研、展、商为一体的多元化科创交流中心
二、项目概况
约52万方西投银泰城，占据之江科学城核芯区，由西湖投资集团和银泰置地集团两大品牌联袂打造，含银泰城购物中心、写字楼、商业大平层、自持酒店等多元业态。是之江板块惟一大型综合体。（银泰城购物中心目前已完成招商，召集了众多之江区域首店，即将整体开业）
商务地标T-ONE天湾，打造同频国际的简约美学地标，整齐精密的蓝色玻璃方格，闪烁科技主义的理性光泽，辉映浙商企业领袖身份。
三、户型面积
浙商领袖企业基地，总部门面超级符号
————————T-one天湾————————
层高3.8米，Zui小分割面积330㎡，整层1300㎡。
四、项目周边配套
▲之江精粹1平方公里
西投银泰城，占位之江精华1平方公里，紧邻浙一医院、约147万方之江未来社区、对望约80万方蚂蚁总部(规划)，周边更环伺高等院校、省级场馆、多维交通等之江枢纽级核芯资源，以“核中核”地段优势，为之江造C位。
◎6大高校：中国美院、浙江音乐、国科大等创智高校，构建杭城精睿主场
◎4大场馆：一座之江文化中心，集聚省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆4大场馆，赋能板块价值迭变
◎多维交通：地铁6号线、紫之隧道、之江大桥，直通未来科技城、城西、城北等热门板块，商务无往不利
五、项目展示
▲约52万㎡恢弘体量
收藏级生活体跨时代而来
▲衔接约17万㎡购物中心 即将开业
直通商场近享一站式潮流商务生活
▲T-ONE天湾商务写字楼
脉承北京银泰中心超甲基因
▲LOW-E玻璃幕墙
营造世界名企形象门面
▲约800㎡挑高精装大堂
空间排场彰显商务恢弘气场
▲约1300㎡整层办公
层高约3.8米 彰显总部恢弘气场
▲林下滨水有氧办公区
领跑绿色办公新浪潮
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★★★★★另有：
杭州自持写字楼招商
#万银国际 出租：
1：9楼整层1618.35方4.2元，原服装公司办公+展厅，看房密码
2：朝万象城户型1103~1104室378方4.2元，空置，精装带圣奥家具，带茶水吧，密码看房
物业，10+3，停车8元/H ，包月1000~1200元
#中豪望江国际 2号楼出租：
12楼整层1302方*3.3元，精装，（看房提前预约）
10楼朝南半层651方*3.3元，精装，密码看房
13楼整层1302方*3.1元，简装，密码看房
高和物业，4.8+1.2 ，停车5元/H，60元封顶 ，包月800~1000元
#亚厦中心 出租：
88方~10000方可选，含税均价2.6元
1、2楼商铺 200~2000方可选，含税4~6元，
泛亚物业 ，8+2， 停车5元/H ，包月380元
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自持物业招商
1：之江新城宋城景区旁亚厦中心出租
写字楼 200方~2万方 可选，2.5元起
商铺：200方~3000方 可选，4.5元起
2：钱江新城万银国际写字楼租售
148方~整层1618方，蕞大1万方可选
3：望江新城望江国际写字楼租售
20方~整层1302方，蕞大9千方可选
4：望江新城核心，双地铁口，近江时代大厦出租
160方~6千方可选，2.8元起服务介绍
搜房网五钻经纪人，从事房产经纪行业超15年！
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服务过的大客户：亚厦、中豪、滨江、龙湖、绿地、毛戈平、平安银行、兴业银行、浙商银行、浙商期货、产权交易所、钱投、城投等
房源评级|多维度分析房源
- 7.0
办公品质
- 7.0
物业服务
- 7.0
区位交通
- 7.0
周边配套
