台江区鳌峰超5A甲级办公楼宇洋中央金座20几套出租

95元/平米·月

租金
精装修

装修
501.49㎡

建筑面积

租房不踩坑

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楼盘名称
宇洋中央金座
区域
台江
物业费
15元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
暂无
挂牌时间
2025-11-03
支付方式
押二付一
入驻时间
暂无

费用明细

押二付一

付款方式
95

租金(元/平米·月)
***

押金
***

服务费

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房源描述

屠祥峰 评分：3.5

房源亮点问经纪人

福建省福州市台江区摩天写字楼宇洋中央金座是由福建宇洋集团有限公司开发的城市地标写字楼，位于福州市台江区鳌峰街道曙光路118号，占据福州金融街核心区位。项目占地1.91万平方米，总建筑面积达15.87万平方米，包含地上54层与地下2层，标准办公层高4.1米。建筑外立面采用Low-e中空镀膜隔音玻璃幕墙与高档石材组合，配备28部电梯及约0个车位 [2]。项目紧邻福州金融街万达广场，周边覆盖地铁4号线鳌峰洲站（352米）及威斯汀酒店等配套。作为福州首座拥有直升机停机坪的甲级写字楼，其56层屋面设置有机房层与停机坪。项目总高度达236米，标准层面积2000平方米，配备4.1米层高及5A级智能系统（办公、通信、楼宇、消防、保安自动化）。建筑采用双大堂设计，包含约16米挑高、2000平方米的豪华大堂，避难层设置于14、29、44层。外立面采用Low-e中空镀膜隔音玻璃幕墙与石材拼接，南北侧规划有总面积10平方米的双景观广场 [2]。 ?宇洋中央金座?30F 金融街CBD 超5A甲写产权面积501.49㎡?? 端头户型大采光面电梯口精装修 24空调自控格局5+1 ?宇洋中央金座?? 金融街CBD 超5A甲写稀缺小户型 181.57米???? 精装修，有设备户型方正，格局2+1 适合接待办公 ?宇洋中央金座? 金融街CBD 超5A甲写 276.48平米???? 朝东面，户型方正精装修，带设备， 24空调自控，适合接待办公，格局4+1 宇洋中央金座??高区47F 电梯口????精装修?电动大门??一线江景产权面积1058.05㎡格局15?2??超大公区?及带设备间/储物间 ?宇洋中央金座? 一层南向商铺面积:298平方米超大展示面，户型方正精装修，格局6+2 宇洋中央金座?23F 面积:781.96平方米? 电梯口简装，隔间多，带家具 13间宇洋中央金座32F 面积:1273.93平方米半层，看江西南东面，电梯口，带装修 11间2厅宇洋中央金座19F 面积:702.74平方米西北面，带装修，可做展厅 11间1厅宇洋中央金座??超高区46F 电梯口????精装修?视野开阔电动大门??超大隔间产权面积4.56㎡格局7?1???带独立仓库及设备间 #新出台鼓楼区南门兜地铁站八一七路沿街1楼银行店面招商。，租赁条件：1、面积351.21㎡ 2、单价： 350元/㎡ 3、递增：第三年起每年5%，押付方式：押三付三。商业产权，没有排烟排污，不能做餐饮。宇洋中央金座2F 面积2357.92㎡，可以分割2套出租，分别是467.26平方和1890.66平方超大门面商业性质 5.4米层高，宇洋中央金座3F 电梯口，2204.3㎡间多厅大，适合职场办公，每平方单价58元。上述这2套低楼层的商业出租性价比是非常高的，目前手上还有二十几套出办公装修，大小面积都有，还有不同的楼层，和看江景效果不一样，价格也有所区别，欢迎有诚意要租的客户或者公司企业来电，加也可以。
周边配套问经纪人

配备28部高速电梯，其中客梯10部、货梯1部设置地下车行大堂，提供非固定车位（0元/月）与固定车位（1500元/月）裙楼包含1-4层商铺，面积范围180-2000平方米写字楼标准层配置中央空调，精装修交付
交通出行问经纪人

项目距离地铁4号线鳌峰洲站352米，周边覆盖10路、13路、15路等公交线路。500米范围内可达福州金融街万达广场、威斯汀酒店及多家银行网点 [1]。建设中的地铁4号线途经项目西侧，强化区域交通枢纽地位