官苑8号高楼层146.9平米精装南北3室2厅2卫品质电梯房

3室2厅2卫

整租
146.9㎡

面积
中层/16层

楼层
南北

朝向

首次出租南北通透全装全配采光好

官苑八号

官园胡同甲1号

2026-02-28更新

租房不踩坑

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2026-02-28

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费用明细

面议

付款方式
36000

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

官苑8号中高楼层改善好房出租146.9平米精装南北3室2厅2卫位置楼层户型采光视野好，此房只让慧眼识好房的幸福美满家庭入住拥有，品质电梯房人车分流地库入户小区；看房提前预约随时能看房；房源详情请咨询我；只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务50%以内，具体请咨询我；北京市西城区官苑8号小区（又称“官苑台式风格商品房”）是西城区二环内具有特色的住宅小区，小区介绍： 1. 基本信息 · 位置：位于西城区新街口街道官园胡同甲1号，紧邻金融街北侧，处于二环内核心区域。 · 开发商：北京六合新世纪房地产开发有限公司，开发商具有bu队背景（六合集团董事长为叶挺将军之子叶正光）。 · 物业：长城物业，物业费3.85元/平方米/月。 · 建成年代：一期2004年，二期2007年，整体为2006-2008年建成的商品房小区。 · 建筑类型：以板楼为主，包含塔楼及板塔结合结构，共5栋住宅楼（2#、4#、6#、7#、11#），总户数约887-928户。 2. 小区特色 · 设计风格：由台湾设计师参与规划，保留台湾特有的单元长走廊设计，楼道和走廊精装修，体现人性化布局。 · 园林布局：采用围合式设计，五栋楼环抱形成“口”字形，有“五星照耀”格局，绿化率约38%，容积率3.71，人车分流，全封闭管理，营造安静舒适的居住环境。 3. 交通与配套 · 交通：临近车公庄地铁站（2号线、6号线），步行约500米；周边公交线路丰富，如44路、107路、118路等。 · 商业：周边有金融街购物中心、西直门凯德茂、西单商圈等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。 · 医疗：附近有北京大学人民医院、北京大学医院、阜外医院等三甲医院。 · 教育：对口黄城根，周边还有志成、京师附小、实验二小玉桃园分校等。 4. 户型与面积 · 户型多样，覆盖开间、一居室、两居室、三居室及复式户型，面积从38平方米的开间到302平方米的复式不等，满足不同家庭结构和需求。 5. 居住群体 · 主要为金融街工作的银行、证券、保险等行业高净值人群，以及周边医院医生、政府办公人员等，社区氛围较为高端、稳定。 6. 价格与市场地位 · 作为西二环核心区域的热门楼盘，价格相对坚挺，是区域内的风向标小区，年交易量较大，抗跌性强，适合长期居住和投资。以下是关于北京市西城区官苑8号小区的详细介绍： 1.基本信息 · 位置：位于西城区官园，具体地址为官园胡同甲1号，地处二环内，紧邻官园桥东南200米，南临金融街，北靠新街口。 · 开发商：北京六合新世纪房地产开发有限公司，开发商具有部dui背景，与总参家属院相邻。 · 建成年代：一期于2004年建成，二期于2007年建成，整体为70年产权商品房。 · 物业：长城物业，物业费为3.85元/平米/月，提供24安保服务，小区实行封闭式管理，进出需刷卡。 · 楼栋与户数：共有5栋住宅楼（2#、4#、6#、7#、11#），总户数约887户至928户（不同资料显示略有差异）。 2.小区特色 · 建筑风格：融合台湾式设计元素，保留单元长走廊特色，方便居民在雨天或恶劣天气下通行。小区园林采用围合式布局，呈“口”字形，五栋楼环抱中心花园，形成“五星照耀”格局，绿化率达38%，中心设有喷泉景观。 · 人车分流：小区内部实行人车分离设计，车辆通过地下停车场进出，地面以步行和非机动车通行为主，保障居民出行安全与舒适。 · 高层观景优势：部分高层房源可东观国贸、CCTV大楼，南瞰金融街繁华景象，视野开阔。 3.户型配置 · 开间：38-43㎡，主要为东西向，适合单身人士或小型家庭。 · 一居室：63-72㎡，朝向多样，包括东、西、南向，空间布局紧凑实用。 · 两居室：90-106㎡，涵盖南北、东南、西南、东、西、东北等朝向，户型方正，功能分区合理。 · 三居室：115-168㎡，以南北向为主，部分为东西向，空间宽敞，适合三口之家或小型家庭居住。 · 四居室及复式：192㎡四居室和243㎡、302㎡复式户型，适合对空间需求较高的家庭，居住舒适度高。 4.配套设施 · 交通：紧邻地铁2号线、6号线车公庄站，步行约500米；周边公交线路众多，如4路、107路、118路等，交通便利。 · 商业：周边环绕西直门凯德茂、金融街购物中心、西单大悦城等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。 · 医疗：临近北大人民医院、北大医院、阜外心血管医院等三甲医院，医疗资源丰富。 · 教育：划片黄城根小xue（百年，西城五大牛小之一），周边还有正泽chu中、四中、三十五中等优质中学，教育资源优质。 · 公园与休闲：距离官园公园、北海公园、动物园等公园较近，适合休闲散步、亲子活动。 5.小区优势 · 地段稀缺：作为二环内稀缺的商品房小区，土地资源珍贵，具有较高的保值增值潜力。 · 交易活跃：年交易量较大，市场认可度高，房源流动性强，便于业主置换或投资。 · 居住氛围：主要居住人群为金融街企事业单位高管、政府工作人员及周边医院医护人员，居住群体素质较高，社区氛围和谐。官苑8号小区凭借其独特的建筑风格、优质配套和稀缺地段，成为西城区二环内备受关注的住宅项目，适合追求品质生活、注重教育资源和交通便利性的购房者。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
周边配套问经纪人

周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
交通出行问经纪人

小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利