领创天誉华庭
9.2分
266条点评
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地址
金水西路(西站路)与冉屯东路交叉路口北200米
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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15491 元/㎡比上月 1.02%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2018
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1799户
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楼栋总数
9栋
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绿化率
30.1%
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容积率
3.49
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建筑面积
250000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
塔楼
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物业费
2.3元/㎡·月
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区域
中原 五龙口
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物业公司
领创物业
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停车位
共计1643个机动停车位,车位配比为1:1.1。
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开发商
河南领创置业有限公司
详情解读
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南三居
领创天誉华庭户型主要有87平-118平的明卫,明厨,双卧朝南的三居 、76平-79平的明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、47平-48平的明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:金水西路(西站路)与冉屯东路交叉路口北200米
交通综合评分
查看全部5.3
“一般”
超过郑州57.1%的小区
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地铁公交
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城际交通
交通解读
楼栋解读
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9818元/㎡
本月挂牌均价
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0.94%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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小区主要以高层为主,所以容积率很高,公摊有一点大,基本上在25%左右,现在均价在10300左右,这一两个月涨得很厉害,户型多以两房和三房为主,户型设计还是很不错的,连79的小户型都设计成了南北通透的两房,118的三房利用率也很高,周边的公交不多,有一些BRT线路,乘坐一号线下车步行1000米可以到达,开车可以直接走三环快速路,附近的学校配套比较一般,车位配比还是很充足的,1比1.1的比例,是一个高标准的配比,物业费稍微贵了一点,要2.3
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开发商非常不要脸,合同交房日期比承诺交房时间晚一年,没有任何赔偿,高价物业,劣质建材塑钢窗,前期勾结黑社会打维权业主,后期各种威逼胁迫业主签署霸王条款,三天两头打电话,今天说不签合同取消一个点优惠,明天说不签合同,首付30%,问题是合同内容非常霸王不公平,公积金代办费1000多,假流水收费5000,各种卡公积金不想让用,就是为了收费,必须在他们哪里办理,不允许去外边找人办理,就差直接抢了,买领创的房子就是买气受,你掏钱还受气,欺负业主没商量,然后说是别的楼盘冤枉他们,买过的有四分之一退房的,钱开发商用半年多了,不但没有利息,连定金都不退,领创特别猖狂,想买的业主,擦亮眼睛,他们除了户型,没任何优势。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。