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soufunlo61045997
2016-07-13
这个小区的价格有点贵，16000一平方，涨价涨得比较凶，容积率和绿化都比较一般，绿化率只有30%，之前还有洋房销售，现在主要是高层的住宅，两房三房四房都有，停车位设计得还是比较多的，可以满足一户一个停车位的需求，周边的公交线路比较多，算是很方便了，旁边都是一些大学，可以享受到大学的设施配套，也有一些小的购物点，因为地处三环，附近的医疗和教育发展还比较慢，小区自己有社区的幼儿园和私家园林，景观还是不错的，户型设计也很好，特别是89的南北通透三房户型，很值得去看一看
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匿名网友
2016-06-27
个人观点。分5个方面讲这个房子。1.价格，早12000左右，卖了一年就12800左右，今年年初13800左右，年中16000左右，还有一些没开盘，估计18000左右了，也许很多人会像我一样好奇，为什么这个盘卖了这么久？中海的销售策略是，分批开盘，一栋楼一栋楼的卖，一个单元一个单元的开盘，个人感觉有点捂盘的意思。后的价格自然比前期的也高出许多。大家如果问值不值？之前看到报道说他们是14年拿的地，是17年郑州首个地王，房价要卖到12000以上才不亏本。而且中海是大品牌，房屋质量肯定不用过多担心，每家密码锁大门，加厚玻璃。我觉得很喜欢，绿化不低，容积率才2.9。总体中海卖家不算太狠吧！2.地段，金水区政府旁边，附近有文化路，北三环，东风路，往南一点有农业快速路。开车还算方便，但是将来的地铁好像会在文化路和北三环附近，稍微有点远，附近挨着的也是小路，小区内部好看，外面有些乱糟糟。3.配套，学校很多，小区门口绿城双语，售楼部以后是高档幼儿园，文化路几小，实验中学，大学也有，省中医院在东风路上，但是缺少大型超市。4.交通，讲地段时说过了，就不讲了，5.环境，绿化很美，绿化面积也不错，旁边还有另一个不错的房子，东润泰和，马路对面有长长的街心公园。附近小路的环境就很一般了。总体很喜欢中海锦苑，缺憾是小区外部环境，没有地铁。大型超市稍远，其他都很好很好。
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恒大置业田路
2016-06-01
1.北向的采光通风较差，因为北门是两个核心筒的中间，采光估计不会太好，也是个需要注意的地方，美好城邦有类似的户型，采光和通风相对来说都会好一点。2. 塑胶跑道变成彩色水泥地，低档的绿化植被红砖铺地，石材稀用换了连招呼也不打，就变了，塑胶跑道就是证据，美其名曰：彩色混凝土，不就是水泥+颜料吗？偷工减料，降低预算，这只是能看到的，其他地方估计会更坑，准备考虑美好城邦了，精装修，以后交房也不用那么多事。3. 高层楼间距30米，之前说的50米，太无耻了。4. 性价比太差劲了吧，不值这个价，那个价位太高，这么对比了话，我还是比较看重亚新那个盘。
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姚小小小小聪
2015-11-03
之前去看了中海的房子，中海的品牌还是挺值得信赖的。下面就发表一些个人的小看法：首先价格方面，其实说实话个人觉得价格有点偏高了，因为13000的价格对我们这些工薪阶层的人来说还是有些遥远的。地段：地段挺好的，距离文化路博颂路都比较近。交通：个人觉得，指望公交车是不可能的，不如有辆私家车来的方便。配套:配套相对来说比较完善。环境，因为附近的车不是很多，所以环境不是很嘈杂，比较适合居住。要是价格再便宜些就好啦以上纯属个人观点，希望可以对大家起到帮助哦。
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大8大8来看房
2015-10-14
1、价格肯定是比较高，不过中海房子卖的还算不错。那说明这个价格大家能接受。2、地段这个事情就是见仁见智了，在附近上班的肯定感觉这里非常好。比较远的地方吧感觉这里出行还凑合，博颂路的北门距离北环也很近，距离文化路也不远。不过公共交通是个软肋啊。公交线路少，地铁没有规划。3、配套算是不错，成熟生活区。附近学校、医院、超市都有。就是以后能上哪个学校很难说啊。4、小区内部环境应该不错，外部环境就很一般了。
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东西楠楠
2015-09-29
冲着中海的名气买的，郑州楼盘维权太多了，中海物业听说也不错，当然这只是其他城市，至于在郑州会不会延续这样还要拭目以待。这个位置算闹中取静，离文化路和北环都不远，本身周边都是小路，又比较安静，就是周边路都成了停车场了，影响出行，要是把这车挪走就好了。没能划到文化路三小表示很遗憾，现在说是划在了文绿小学，后期规划有学校，期待建个高质量的学校。
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whg715563120
2015-09-15
定了中海，各方面都不错，尤其赠送面积，89三居也是蛮合适的刚需，价格贵点，但是一咬牙还是买了，周围环境很安静，以后也不会差！交通一般，但是离北环东风路都近，出行也算方便。没有安置房，人文素质也都很不错，相信居住会很舒适。一个该需的楼盘。
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微久爱
2015-08-18
原谅我浅薄，真心不知道中海是个啥大名气的开发商，房子质量咋样。但是卖1万3太贵了，周边环境也不好，都是一些老小区，要啥配套没啥配套。离得近能说的上的就是文化路北环的瀚海北金了吧。学校也没几个，看着也都挺破，不知道教学质量好不好。就是占了一个三环内的光，卖这么贵难道没人买。有这钱还不如在东区，或者在北边买个环境好的房子。
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云天天123
2015-08-18
第一， 价格貌似有点贵，1万三千块，不过周边地域很好，是一般年轻人喜欢的地方，在金水区的北环核心区，稍微凑凑再贷款点买吧。第二， 地段位置好，就在我家现在住的青年居易附近，在文劳路北面，博颂路南，园田路东，信息学院路西边，位置很好，北边就是北三环。 第三， 交通总体还可以，交通方便，北三环有B3，北边是郑焦城际铁路火车站南阳寨站，回家方便，南边就是三环，可以直接通道高新区；如果坐公交车，我看三环路上也有好几个，B3,B32还有好几个没记住。第四， 配套设施目前配套比较完善，毕竟属于老城区了。 第五， 环境可以，进去区区整体环境都还不错相对于中心城区来说，小区规划的里面有绿化，市区比较拥堵，在拥堵的市区能够在小区里面配上一些绿化太美了，
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哎出差
2015-07-24
绿化还行，周边的配套没有太好！价格接受不了，太贵了！小交通道路，堵车，而且一般公交车不往这通…楼下有底商，也算是比较方便了
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脑子一直不好使
2015-07-10
地理位置算是中等了，但是这个地方那么贵也是有点接受不了，外来人员请勿笑话。看着房子卖的不算多，是不是太贵都不敢买了。老城区，觉得配套还算是可以的，学校也有，但是如果要公立学校的就不用再想了。个人觉得绿化算是还可以接受的，因为楼主比较宅，所以内部绿化可以满足了。交通方面，老城区堵车肯定是会有，所以还是看看说。
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这是个二货
2015-06-09
不得不说地理位置好价格就是高，个人感觉真的是买不起！户型选择性比较大，但是楼盘的体量较小，三环内很少有这样的高层楼盘了！学区房，喜欢的就在这了，因为上班都在市内，这样孩子上学比较方便，也不用发愁了！物业费是真心贵！！！
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home-clu516816
2015-05-23
价格：贵，所以卖的不好，好几个月了，才卖十几套，但售楼部吹嘘卖的很好，虚伪，可以上郑州房管局网站查下销售多少#地段：一般在金水老城区，临近北三环，只能说地段不好不坏，很一般#配套：该有的都有，学校方面不太好，没有选择性，而且没有公立牛校#交通：还行，临近文化路，北三环#环境：特一般，只能在自己家院子里散步了，门卫有变电站，绿化不好，离东风渠至少3000米，好远的#总体来说，竞争力不强，哎 ，好像大牌房企到郑州都不适应，想用以前的过时的产品来忽悠郑州人，结果没想到郑州发展太快，尤其房地产，至少在建筑风格、品质、外观方面远超一些一线城市，，结果利海将死、保利苟延残喘、金地拿地连连失利，只有万科日子过得挺美。
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wutianbin888
2015-05-12
优点:1 位置不错 虽说项目临小路 避免大路灰尘 汽车尾气 更适合居住 同时也临近文化路 北三环主干道 真正做到出则通达 入则静。2 中海品牌房企 以精工产品著称 首次进驻郑州 性价比会是高的。3 小区地处成熟街道位置 周边教育 医疗 生活等配套很齐全。4 中海有自己的研究设计院 中海的户型是做的好的 都有赠送面积。5 毕竟由中海开发又有多层洋房高层组成 小区定位中高端 价格还算合理。 缺点：：1 小区临小路 交通会稍显拥堵，2 小区内部环境还可以 小区周边环境很一般 没有大规模的公园。
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花园里的小刺猬
2015-05-11
据说是中海在河南第一个项目，售楼部的置业顾问说起来的时候老自豪了，直接就问您应该听说过中海吧，我们好多客户都是在北京上海工作回来郑州置业，一听说是中海的项目，想都没想就订了呢！就这么订了呢！都是土豪啊，这个地方13000的房价，其实算算都14000了，也没啥特别觉得有优势的配套什么的，不能比啊…
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newhouse112639871
2018-06-22
有谁想买中海的房子 可以联系我 电话18602041598
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匿名网友
2017-06-25
中海物业真垃圾，胡乱收费，车位有问题不解决，维修水管时把地暖弄坏不处理。
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匿名网友
2016-11-07
严重不值这个价格必须跌
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匿名网友
2016-10-31
来开祥御龙城看看吧！这边价格低一些！不介意临时水电，消防不达标，人车不分流，不注重房子质量和生活品质的亲们可以来这边！不知道什么是临时水电的赶紧百度一下！或者是来开祥御龙城杂点钱亲身体验一下！
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soufunso1223105 业主
2018-07-09
后期改造后还是不错的
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