宏江中央广场
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地址
区棉纺路与嵩山路交汇处(原国棉五厂)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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14763 元/㎡比上月 1.24%
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
5000户
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楼栋总数
18栋
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绿化率
40%
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容积率
4.20
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建筑面积
750000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
商用电;民用电
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供水
商用水;民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼,塔楼
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物业费
2.2元/㎡·月
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区域
中原 五一公园
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物业公司
河南鑫苑物业管理有限公司
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停车位
停车位1:1
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开发商
河南宏江房地产开发有限责任公司
户型齐全,主打南北通透,户型方正一居
宏江中央广场户型主要有49平-63平的南北通透,户型方正的一居 、52平-89平的客厅朝南,观景飘窗,干湿分离的二居 、97平-158平的南北通透,主卧带卫,观景飘窗的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
交通综合评分
查看全部超过郑州75.5%的小区
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地铁公交
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城际交通
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11875元/㎡
本月挂牌均价
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0.64%
环比上月
推荐楼盘
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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这是一个很大型的中央社区,有5000户,但是建造得比较密集,容积率有4.2,虽然靠近二环,但是公交线路比较多,交通很方便,以后还有地铁一号线和五号线,升值的潜力很大,附近的公园很多,可以提供场地给居民锻炼身体,而且附近还有购物的商场,比如王府井,可以满足日常的购物需求,医院和教育方面也都有对应的配套,小区绿化率还是很高的,达到了40%,停车位是1比1的比例,这一点特别难得,不过小区的户型设计得就比较一般了,90以下的户型都设计得不怎么样,三房的户型就比较好,阳台也很大,另外物业费不算太贵,只要2.2,这里的房价在11000左右,感觉买个小户型投资更为划算
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其实挺喜欢这里的,优点就不一一说明了,销售人员说南阳地区宏江做的很好,我忍不住看了一下,大失所望,下有截图大家自己看吧,可怕!目前郑州的宏江项目依然缺少两证,而且之前就有个烂尾楼的案例,没有预售证就没有合同,只有开发商的证明,法律都不会认可你买房的事实,太吓人了,大家一定要谨慎,谨慎