这个小区现阶段参考价在6442元/㎡左右，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

附近学校有烟台市机关幼儿园、奇山幼儿园、,塔山小学、奇山小学、奇山中学、双语实验学校小学部,烟台大学、鲁东大学,学术氛围蛮浓厚吧。附近小区挺多的，生活氛围浓郁，下楼吃个饭给车加个油都挺方便。