南洋维也纳花园 2室2厅1卫1厨
建筑面积：89.17m² | 朝向：朝南
所属楼盘南洋维也纳花园
9.1
户型评分
- 基础测评9.5
- 空间测评8.8
- 采光通风8.8
户型信息
- 65.8㎡
套内面积
89.17㎡建筑面积
-23.37㎡公摊面积
- 73.79%
得房率
65.8㎡套内面积
÷89.17㎡建筑面积
- 明厨
- 明厨
- 客厅朝南
空间测评良好8.8空间测评指标
- 面宽
- 进深
*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客厅 | 33.8 | 9.4 | 4.9 | 极佳 |
| 卧室A | 11.8 | 4.4 | 3.2 | 良好 |
| 卧室B | 10.8 | 3.4 | 3.3 | 良好 |
| 厨房 | 5.5 | 2.6 | 2.2 | 良好 |
| 卫生间 | 3.9 | 2.2 | 1.9 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。
通风测评良好8.8
- 开窗
- 风向
*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准
采光测评良好8.8采光测评的指标
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 客厅 | 普通 | |
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 普通 | |
| 厨房 | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客厅 33.8㎡ | 面宽9.4m | 进深4.9m
- 空间豪华豪华客厅宽敞舒适，无论是家庭聚会还是接待客人，都能展现出主人的尊贵气质。
- 朝西朝西向的客厅，采光效果颇佳，每当夕阳西下，都能在此欣赏到美丽的晚霞。
- 舒适客厅空间通透，窗户设计别出心裁，让自然光自由流淌，无论是休闲娱乐还是亲朋聚会，都能在此度过美好时光。
卧室A 11.8㎡ | 面宽4.4m | 进深3.2m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中尽管卧室A面积有限，但设计师却巧妙地利用空间，打造出一个精致而舒适的休憩之所，让您感受到家的温馨与惬意。
- 朝西朝西的卧室A拥有绝佳的观景视野，傍晚时分，落日的美景尽收眼底，让您在窗前感受大自然的宁静与美好。
- 有窗卧室A的窗户设计独具匠心，既保证了室内的采光与通风，又让窗外的美景尽收眼底。
卧室B 10.8㎡ | 面宽3.4m | 进深3.3m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中尽管卧室B面积有限，但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来，打造出一个既实用又舒适的休憩之所。
- 朝西卧室B向西，夕阳的余晖为室内增添温馨的氛围，让您在忙碌之余享受片刻的宁静与放松，感受家的温馨。
- 有窗卧室B的窗户，是连接室内与自然的桥梁，让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。
厨房 5.5㎡ | 面宽2.6m | 进深2.2m
- 空间适中适度的厨房面积，既满足您的烹饪需求，又让厨房成为家中的一道亮丽风景。
- 明厨厨房设计注重通风采光，窗户设计合理，让烹饪时光更加明亮舒适，增添家的幸福感。
卫生间 3.9㎡ | 面宽2.2m | 进深1.9m
- 空间适中卫生间虽小，但空间布局合理，既实用又美观，让您的洗浴体验更加舒适惬意。
