天祥的楼盘之前价格还算是比较合适的，附近也有公交可以直达，旁边有几个学校，还算是比较合适的一个楼盘，还有别墅可谓环境非常好，容积率也不高，绿化率不错，舒适度非常合适。#【价格】以前的价格还是不错的，但是近价格涨得比较厉害，9500左右的价格已经涨了不少了，下一期估计就要破万，光谷附近的价格现在普涨，这个楼盘还算是不太高的。#【地段】位置在民族大道这边，价格一直涨得不是很厉害，也有直达的公交车可以到，而且旁边环境也不错。#【配套】附近有光谷第五小学，离光谷广场也比较近，购物也很方便。#【交通】811可以到，还有327/362这些接驳车，811车费还是很便宜的。#【环境】这个楼盘有别墅和高层，小区环境还是比较不错，容积率2.5，绿化率也有35%，两边的房子密度也不高。旁边的学校环境也不错。#【户型】两房三房四房都有，还有别墅区，三房户型普遍卖的比较好。#【物业】物业费不是太贵，长城物业也是武汉的老物业了，车位比例比较低，可能要抢车位。

个人原来真心觉得东湖高新是相当远的地方，但是现在随着武汉的房价不停地往上涨，市中心已经没有什么位置再盖房子了，并且年轻人也买不起市中心的房子，所以就来看看三环边上的房子吧。1、价格：就在一两年前这个地段的房子孩子有六七千一平米，现在已经九千多一平米了，不过可以接受。2、地段：当然这里的地段肯定是不能跟市中心比啦，但是这里也在慢慢的发展，楼盘就在三环边上，上三环到哪里都还是很方便的，而且快，比原来方便许多。3、出行：觉得没有自己的车的话不方便，公交车少，有自己的车走三环才方便，如果坐公交换乘麻烦，耗时长。4、周边环境：小区环境很好，周边的环境也好，旁边就是湿地公园，空气清新，路面干净。5、购物：旁边的大型商圈很少，几乎是在几千米之外才有大型超市，周边的配套还是比较匮乏的。6、教育：周边的教育资源匮乏，几千米之外才有幼儿园和小学，小孩上学可能有点麻烦，不知道规划以后会不会自带幼儿园，有需求应该就会有人来做。

终还是在天祥买了，说说我的具体看房过程，从三月份开始决定买房一直拖到五月份才开始看，主要因为武汉的房价涨的太快了，个人不认为会有降的可能，只能是会涨的慢些，我这是首套刚需房，所以迫于形势不买不行了。先后看了汉阳的万科汉阳国际，精装，1万三一平，后来在网上查到离公墓很近，放弃了，又看了纽宾凯汉city城，单价1万多，楼间距太小，周边没有什么成熟的小区，放弃了，接着去看了开来，那的单价9000多，我很满意，虽然很荒凉但是单价低啊，非常吸引我，但是户型没有喜欢的，考虑再三也放弃了。然后又去了南湖片区，主要原因是那边有地铁，看了东原晴天见，单价是13000左右，地理位置一般，价钱略高，主要是户型不太喜欢啊，接着又看了保利公园九里，单价1万2左右，地理位置比晴天见好价钱低，也有地铁，这个盘当时真的是非常喜欢的，但是后来网上查有巡司河，有铁路，主要是不一定能买上自己喜欢的楼层，还有就是91的户型不太喜欢，然后犹豫了，接着看了世茂云锦和天祥尚府，个人比较喜欢天祥的环境，，现在在卖8号楼，位置也喜欢，户型110的不错，满足生活需要，但是网上评论楼梯窄，没贴砖，我觉的可以接受，但是这里110平比90平的房单价贵了1000多，真心觉得有点坑，但是不喜欢90的户型啊，没办法不能什么都达到完美，想到以后有湿地公园，上三环比较近，去上班也方便还有小学，终定了天祥。

安普顿已经差不多是现房了，他俩一样的位置，安普顿精装，8000多，比天祥贵1000多，一般水平装修绝对用不到1000多一平。高层好多栋，挺密集。天祥的高层只有6栋，四号楼前面没有遮挡，而且户型是这些楼盘里看着比较舒服的，也不想再折腾着跑来跑去了，至于交通确实是个问题，但过两年肯定会买车的，所以懒得纠结就他了

这个楼盘我的一点点看法，价格上来说，和其他光谷的楼盘比，比较低了，因为价格就在7500左左右地段的话，这边挨着三环线，离光谷广场也就是5公里的直线距离，还比较近交通，这个是弊端，很不方便，门口暂无直达公交车，还要走出去，到汤逊湖北路上，坐327或者是走到庙山中路上坐811，现在是个问题配套，周边还是很多大社区，生活配套可以共享一下，未来西侧的空地，据说是教育用地，可以看一下环境的话，高楼层的确是可以看到汤逊湖的风景，还有就是这边的湿地公园

价格:定的五号楼价格稍微高点，7300/平#地段:还行，老婆到时候在光谷软件园上班，不是特别远，#配套:自带的商业区，要是发现起来了就好了#交通:现在就两个公交，从小区门口过去还要走几分钟，置业说以后会有公交还有什么小区巴士，不知道是真是假#环境:现在小区里面还看不出来，小区斜对面政府规划了个湿地公园，还不知道什么时候建

【购买时间】2015年2月14日【楼栋户型】天祥尚府1号楼小三房89平米左右【折后价格】折后60万左右【购买理由】远离家乡的游子一直想着拥有属于自己的一个窝，是在异地他乡置业，还是回归故里；一直纠结着，在公司附近也看过一些盘，刚好国家限购政策解除，终还是决定考量下老人的建议，回归故里；开始也没有想着在光谷一带置业，也没去关注周边楼盘，想着这次回去在离老家近点的武汉远城区看盘；回去那天住在锦绣龙城的姐夫开车接了我们一家人，茶余饭后谈及买房，姐姐说要不明天去我们附近几个盘看下，就这样我们去看的第一个楼盘是名湖豪庭，本着货比三家，接着看了天祥尚府、中铁梧桐苑；其实选择天祥，主要户型比较喜欢，折后60万左右的价格也是自己能够接受的，加上天祥武汉首秀，质量相对来说应该不会太差；长城物业也给添加不少分，不停的给添茶倒水的，行为举止端庄大方礼貌，当时就感觉服务NO：1；前面规划有公园，旁边规划有小学，初中；虽然不一定能够落实，听着也是醉了；唯一不足就是离三环确实有点近。听姐夫说武汉小孩上学政策是就近原则，上学没影响，当时就没考虑落户，直接定了小三房。【升值潜力】如果天祥周边的交通（地铁）、商业、教育、公园等相应配套落实到位，出现小春天还是有可能的，其实我不关注它的升值空间，只关注这里的居住舒适度，小孩是否能够顺利上关谷五小，当然不要出现暴跌，这样心里就不平衡啦！【交通与环境】近的就只有一趟811，出行很不方便，至于交通确实有待改善，希望后期出行会越来越方便，也期待周边环境如天祥宣传的那样落实到位。从周围环境来说就是距离汤逊湖比较近，风景可以。【教育配套】说是五小，但具体谁也不能保证，至于吹嘘的枫叶学校和华师附中，那不是你想上就能上的，除非后面的规划能落实。【担心问题】对于天祥，之前其实并不了解，在武汉第一个楼盘，所以相对来说没有什么负面影响，对于天祥寄望1.不要烂尾；2.不要步周边楼盘维权之后尘；3.所有宣传的能有质的落实；4.物业收费合理，服务态度和服务质量一如继往的好。【服务态度】开发商不是很熟，但没听过什么太负面的消息，在武汉的第一个盘，希望不要让我们失望！【后悔指数】即买之则安之，非要谈遗憾的话，要是能给我重新选择的机会，我还是会选择天祥，只不过要是一期6栋同时开盘，我可能会选择舒适度更高的5号楼。【评分】我还是保守点给个4分吧，希望天祥不要太辜负我们的期望哦！

【购买时间】2015年6月8日【楼栋及户型】天祥4栋四房两厅也就是120平米的【折后价格】单价7342【购买理由】人文环境还可以，当时说这边可以看到汤逊湖，而且旁边还有个湿地公园，感觉住在那边应该还可以的。【购房用途】居住【升值潜力】对这个东西不清楚，或许以后这边有商业有交通有好的环境应该还可以的。【交通与环境】环境还可以，交通还有待加强啊，没有公交车直达门口，虽然有个327，但是要走出去，另外小区的北面好像也没有公交车走，到时候我们估计要走很久的。【教育配套】对口的小学好像是五小，反正还行吧，这边的高中就是华师一附中，高中都还蛮好的，但是要考啊，但是不晓得初中对口在哪里？【担心的问题】就是不晓得这个楼盘对口的初中在哪里【服务态度】还可以【后悔指数】还好吧，感觉没有什么可后悔的，买都已经买了。【总评得分】3口碑和服务态度:4交通出行:2配套得分:3环境绿化得分:4

【购买时间】2014年3月份【楼栋户型】4号楼111平米【折后价格】77W【购买理由】地理位置与价格综合考虑比较合理，主要是距离光谷近，在光谷软件园上班也近【购买用途】自己住【升值潜力】目前来说该区域交通不便，如果后期交通与湿地公园都建立起来就是个不错的地段，目前来说还不行【交通与环境】交通不便，环境暂时一般，不知道小区建成之后的小区环境如何，湿地公园值得期待【教育配套】高中跟大学不用说，武昌就是个大学城，这一片也有不少好大学，期待小区西面的光谷五小，可以的话，小孩就近入学，上光谷五小【担心的问题】房子离三环边上的高压线太近，西边还有个变电站，担心辐射影响身体健康，同时担心交房后没有配套交通设施以及学校规划改变【服务态度】比较好【后悔指数】如果重新来选择我应该不会选择这里，因为我买房之前是不知道西边的变电站的存在的，而且交通实在不便利，每次来办理手续都很麻烦【总评得分】3口碑和服务态度得分：4房子质量得分：4交通出行得分：2配套得分：3环境绿化得分：3

购买时间】2015年3月初【楼栋户型】4栋的88点98平【折后单价】7260左右【购买理由】天祥在3环附近，不算太偏。户型是一路看过来跟其他楼盘比起来比较好的户型，88平的可以做三房，价格在这种位置下算是比较低的，而且靠近汤逊湖和湿地公园，环境还可以。至于商业配套不是很好，但希望后面的商业能慢慢起来。学区方面只有一个小学，附近小区密集，没报太大的期望，希望置业说的旁边的规划小学是真的！看重的还是周围环境，当然位置不能太偏僻的前提下。【升值潜力】这个地方目前来看潜力不大，交通不方便，而且没有成熟的商业体，升值的余地不会太大。而且除了西边的空地，其他方位全是住宅，人气看起来也没有很旺！如果交通和生活配套不改善，潜力不大【交通与环境】近的就只有一趟811，出行很不方便，据说地铁也遥遥无期，后期不知道有没有新的公交线路规划，所以交通算是大的短板。从周围环境来说就是距离汤逊湖比较近，风景可以。湿地公园也不错，但是还没动静，不知道是不是又是个坑！【教育配套】跟交通差不多的level，说是五小，但具体谁也不能保证，至于吹嘘的枫叶学校和华师附中，那不是你想上就能上的，除非后面的规划能落实。【担心问题】这是一期，还没交房，具体不知道。担心的还是质量问题。【服务态度】开发商不是很熟，但没听过什么太负面的消息，在武汉的第一个盘，希望不要让我们失望！置业的服务态度很可以，没有很大的问题，但开发商的人态度不咋的。【后悔指数】没啥好后悔的，才刚刚买几个月目前还没交房，啥都不好说【评分】4分

【购买时间】2015年3月份【楼栋及户型】4号楼110平米【折后价格】价格大概7300左右【购买理由】因本人在长城科技园工作，天祥离单位很近，开车也就10分钟左右非常方便。110房型南北通透非常喜欢，高层观湖视野开阔，环境相对舒适安静（当然湿地公园建好后更加棒棒哒），价格适中。户型布局适中。【购房用途】刚需住房人员，这边规划为民族新城，未来升值潜力还是可以的。【交通与环境】紧邻三环线，靠着民族大道，离关山大道也是10分钟左右车程，从交通便利方面还是很不错的。关于9号线和城际铁路，仁者见仁智者见智。政府修建越多的公共交通设施对我们市民越有利，不分好与坏。【教育配套】附近教育资源发达，从小学到高中都有。因为还未结婚对教育并不是很考究，今后的教育资源会更加的均衡化，所以小孩的教育并不担心。【担心的问题】任何事物都不可能十分完美，对于楼盘的负面和维权因理性适度。主要关心房屋质量问题和绿化【服务态度】开发商在商服用地的建设还是很突出的，住宅项目虽然不多仅有6个左右但未出现很夸张的负面报道，所以还是值得信赖的。天华设计院，在民营设计院可以说是出类拔尖的。置业顾问还行吧。【后悔指数】再给我个机会，我还是会考虑这个楼盘的，毕竟我是个追求环境，追求舒适度的人。从地理位置来说还是很方便的，有些购房者肯定追求闹中有静的生活，但是我感觉很难。在城市的中心买房，总给人一种压抑和快节奏的感觉。如果可以换房我想变成120的户型。【评分】总评得分：4口碑和服务态度得分：4房子质量得分：3 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分：3

【购买时间】2015-02-06【楼栋及户型】 1单元1504 两室两厅【折后价格】 总价只要50W，是真的很便宜的！【购买理由】 便宜，这是主要的原因，通透的户型很便宜！【购房用途】 居住【升值潜力】 未知，现在还不知道以后会是什么样的！【交通与环境】 有待提升，现在不行，以后是有待提高的！【教育配套】 待建，应该是什么都没有！【担心的问题】 我们是第一期，能否成功交房【服务态度】 好【后悔指数】 房子买小了。【评分】 4

【购买时间】2015.3【楼栋及户型】1号楼2单元的87平米【折后价格】603210【购买理由】其实买这边的时候，周边楼盘都去看了一下，名湖豪庭、宝业和梧桐苑，但是那边都没有小三房，走到天祥这边的时候，这边有小三房，而且价格在我的承受范围内，就买了【购房用途】自住【升值潜力】不清楚，要是这边的湿地公园建好，有了地铁的话，再加上小区的商业建好，或许可以期待【交通与环境】暂时门口也没有公交车，以后不知道，但是觉得肯定会很堵，民族大道这边很堵车，说实话，没有车出去，很不方便，走到南湖社区那边坐车都要很久的。【教育配套】看规划有学校，但是暂时没有看到开工的影子【担心的问题】因为是期房，但是这边教育、交通是否如广告说的好，物业服务也不晓得咋样，毕竟还没住进去【服务态度】开发商和置业顾问的态度一般吧，不好不坏【后悔指数】买了就买了，没什么好后悔【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：4 交通出行得分：1 配套得分：2 环境绿化得分：3

心动不如行动。每天下班后开始看报纸、找资料、跑房市，还带来成堆的资料对比研究。毕竟，在商品时代，房子是一件奢侈品，我还没到挥挥手几十万信手拈来，一套房子就像买一件几百元的衣服那样潇洒，自然要千挑万选。 确定了买房的地理位置之后，又看了很多个楼盘，从价格地段到配套到孩子的学位，看房的日子每天都是累得筋疲力尽的。结果半年下来，竟然没找到符合我理想的楼盘，不是和单位离得太远工作不方便，就是小区环境不甚理想，或者户型结构不满意等等。后竟然成为一个不是专家的专家，对于买房的过程基本都了如指掌。通过多方对比与折腾，近锁定了民族新城这一块，主要是这边距离光谷广场很近，而且这边这离软件园也比较近，位置和价格都还可以，所以就在这边看房子，也是千挑万选之后决定买天祥尚府的。之前认筹了周边的名湖，名湖这个楼盘我去看了，位置还可以，本来都打算买那边，但是后来一看他们房子实体的入户大门，就这么放弃了；天祥尚府，当时看了样板间，那个110平米的户型看着不错，南北通透的，以后结婚什么的做婚房应该是足够了，看户型1、4号楼都有，但是从位置上说，还是4号楼的要好一些。1号楼比较靠近三环线，价格当时不知道，但是当时置业顾问跟我说要是我买4号楼，而且是这个户型的话，价格估计7500的样子，盘算一下，一套房子，大几十万，用我的公积金还款的话，贷款30年，首付估计要找爸妈借一点。就这样子一想，等到开盘的时候，也就是看中一个楼层，稀里糊涂就下手了！

【购买时间】2015.02 【楼栋及户型】4-1 【折后价格】单价7500多一点 【购买理由】这边一片有很多楼盘，我们先去看了梧桐苑，因为有朋友在那里买了，想让我们去看看。当时去看的时候，梧桐苑售楼部里很冷清，然后那个置业给人一种冷冷的感觉，然后就做太多考虑就pass掉了。再就是去名湖豪庭，那天恰好有活动，我们还吃了冰糖葫芦呢。不过因为没有什么楼层了，终也是放弃了。后来一次巧合看了天祥尚府，觉得还是蛮喜欢的。所以第二天又去看了一次，交通有点偏，但是总体质量好像还是蛮不错。建筑是中天建筑，物业是长城物业，各方面都还是很好的。去看了他们的样板间，很喜欢，110的户型，很打动人。还赠送了11个平方。商业街的规划也是很大的。然后就这么冲动的定了！ 【购房用途】一家人自己住的 【升值潜力】旁边有学校，有公园，而且楼盘比较密集，应该是会涨的吧 【交通与环境】交通现在还是显得有点单薄 【教育配套】光谷五小 【担心的问题】那个公园什么时候能建好 【服务态度】很好 【后悔指数】暂时不后悔 【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：5 房子质量得分：5 交通出行得分：3 配套得分：5 环境绿化得分：4

【购买时间】2015.02【楼栋及户型】4栋1号楼 110【折后价格】84w【购买理由】看开发商的时候就已经发现了天祥，虽然他做的楼盘不多，但基本上没有什么负面信息，而且武汉是他新的战略地，要打开新市场，那么第一个楼盘—天祥尚府就必须不能砸了自己招牌。在网上又查到他在汉阳那边也拿下了一块地做商业，他旗下有自己的设计公司，也是国内比较牛的，资金链也不会出现问题。再看房子的地理位置和周边配套了。老实说，天祥的位子和旁边几个楼盘比确实是劣势，不过开发商承诺会引进公交车，在公交车没引进之前会提供社区大巴。天祥尚府会有自己的商业街，规模看起来也不错。户型也是咱们要考虑滴，天祥尚府的110的户型我们一拍即合。南北通透，而且餐厅和客厅一条线，不会有憋屈的感觉。接下来关注的就是房子本身的质量了。毕竟谁也不希望自己的房子住着住着就要打补丁什么了的吧。首先看施工团队，中天建设，虽然我对施工团队知道的不多，但是网上对这个团队的口碑是很好的。当然，以后交房了主要打交道的就是物业了，长城物业，国内不错的物业。【购房用途】自住【升值潜力】如果韵湖公园能建成，这边肯定潜力无限【交通与环境】这一块居民楼密度高，毫无疑问将是人口密度较高的地区，交通虽然目前不是很全面，但是不久之后应该会跟上的。【教育配套】光谷五小应该还是可以的。【担心的问题】目前楼盘本身没什么问题，结合开发商之前的楼盘，问题也很少。所以目前担心韵湖公园能否顺利建成的问题。【服务态度】总体来说还是很不错的。【后悔指数】0（目前还不后悔哦）【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：5 房子质量得分：5 交通出行得分：3（目前交通还不行，所以给3分） 配套得分：4（如果公园建成就是5啦） 环境绿化得分：4（小区从规划上来看其实绿化率还没有达到优秀哦）

购买时间】 2015.03.31【楼栋及户型】 4号楼1单元 89平【价格】单价7100【交房时间】预计2016年6月【上班地点】目前在武大科技园【购买理由】当时买这边还是因为这边价格和区位吸引了我，因为我上班离这边不远，而且的话，价格还符合我预期；其实之前也看过万科金色城市、碧桂园生态城还有世贸林屿岸，后主要还是距离原因，那边离这边还是太远了。【购房用途】 第一套房，主要是自住。【升值潜力】当时购买的时候听置业说是这个片区的后一块地，主要是这个楼盘离现在租房位置比较近，后期装修也要考虑。关于升值倒是没有太多考虑，因为是买来自住，也不是投资用途。【交通与环境】听说后期会有几条公交线路移至小区，小区如果能按照宣传的内容交房，本人还是非常满意的，加上韵湖公园的建设，还是非常期待的。【教育配套】现在有关于学区还没有过多的考虑，对口的好像就是光谷五小。【担心的问题】 暂时还没有出现以上情况。比较担心的是宣传效果与实际交房情况不符。【服务态度】有了解到天晖在武汉的第一个楼盘，质量各方面应该不会太差；置业的态度还是不错的，平时有什么活动都会及时联系。【后悔指数】额，目前还好。如果还有机会选择，应该会选这边，但会买个大的户型。因为这边从价格和地址位置来说，是比较符合自己的定位。【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：4 交通出行得分：4 配套得分：4 环境绿化得分：4

户型设计的是很好的，选择性很多，户型的设计比较方正，能够满足一些人的要求。 地段还是算是城区的，并不算是特别偏远。 环境是非常好的，旁边有一个湿地公园，不过现在貌似还没开建。 小区的物业是很好的，物业公司的口碑很好，住进去之后以后应该会省心一点了。 交通不怎么样，公交车比较少，而且有点难等

位于三环民族新城区域，属于比较刚需置业区域，这边的价格还比较便宜，目前均价7000；从户型来说，89的户型还不错，可以做成三房，但是因为挨着三环线，担心噪音问题；位置有点闭塞，公交不是很方便，出行不是很方便。

环境肯定没得说，南边都是纯居住区和汤逊湖，除了北边的楼栋有点噪音污染外其他都还可以。现在期待的就是湿地公园快点做好，未来多引进点公交车。社区巴士可以开到汤逊湖有轨电车站好。