联泰香域水岸
9.4分
189条点评
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地址
临江大道与建设四路交汇处(和平公园旁)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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18526 元/㎡比上月 3.72%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1100户
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楼栋总数
7栋
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绿化率
40%
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容积率
4.54
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建筑面积
374922.76㎡
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供暖
暂无
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供电
暂无
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供水
暂无
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板塔结合
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物业费
3元/㎡·月
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区域
青山 建二
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物业公司
广东联泰集团物业管理有限公司武汉分公司
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停车位
2218个车位(全部为地下停车位),车位配比接近1:1.5
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开发商
武汉市联泰房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全,主打全明格局,户型方正三居
联泰香域水岸户型主要有69平-137平的全明格局,户型方正的三居 、93平-98平的厨卫不对门,户型方正的二居 、157平-198平的南北通透,主卧带卫,户型方正,全明格局的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:临江大道与建设四路交汇处(和平公园旁)
交通综合评分
查看全部3.6
“一般”
超过武汉51.8%的小区
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地铁公交
交通解读
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16819元/㎡
本月挂牌均价
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1.7%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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现在楼盘都是猛涨啊,青山的楼盘一向都不是卖的很好,因为在大家的心目中青山就是工业区,污染比较严重,而且青山的人都比较宅,所以青山的商圈不景气。就这样连青山的楼盘都已经买不起了。【价格】这里的均价竟然高达一万三一平米,不是一般的贵,一百平左右的房子都得一百五十万。#【地段】地段在临江大道和建设四路的交汇处,其实这个位置还是可以的,可能是因为我住在附近的原因,我觉得不是很偏。#【出行】交通还是很方便的,可能就是从门口到车站还有千把米左右的距离,车站的车还是很多的,去哪都比较方便,旁边有地铁五号线,可能离地铁站远了点,但是还是可以用这个配套的。#【停车】停车方便,小区的停车位超过了1:1,车位比较宽裕。#【环境】楼盘就在和平公园旁边,周边的环境还是不错的,青山也就属和平公园不错了,没事的时候可以带小朋友去玩一下,里面有很多小孩玩的地方。#【购物】这里离青山商场比较近,但是现在的年轻人都不怎么逛原来的青山商场了,现在有众园,可以逛那里,很大,吃喝玩乐一站式服务,什么都有,而且交通方便,比较近,几站路的距离吧。#【教育】周边的教育资料还可以,由武钢三中,武汉市第49中,都是省重点学校,好好学习可以考上这些重点中学。#【户型】户型的种类还是蛮多的,从两居室到三居室都有,现在还有130多平和150多平的大户型,选择还是蛮多种多样的。
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看评论很多都是托和黑,个人发表一下自认为比较公正的点评:优点:1)位于滨江商务区,青山重心集中在这不到全区十分之一面积的滨江商务区,且离区政府较近;2)位于海绵城市示范区,集中供暖示范区;3)紧邻临江大道一级城市景观大道;4)紧邻长江江滩、青山公园;5)楼盘有一定规模,太小配套都不全,太大就有点杂了,25万方-50万方左右的楼盘比较容易做出品质来,商业配套在10万方是必须的,这点临江大道上的奥山世纪城、大华滨江、联泰、江錦湾等都做到了,当然,这也是青山区政府的硬性规定。缺点:1)离地铁站实在太远了,严格地说,不算什么地铁房,离站点近都有1500米以上;2)离开大点的公交站亭也很远,离开和平大道建设三路、八大家站点都有1500米左右。3)不是学区房,对口学校不好;4)周边待建设任务较重,并且对面50米左右是烂尾楼。5)火车在楼下跑,几乎可以称得上是建在火车轨道上的小区。。。。。。6)楼盘去化率不高,恒大、印力中心等的去化率远高于这边。7)目前没任何商业,去众圆步行的话可能会累点,有时火车来了还会封路一段时间。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。