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共127张

恒大御景湾

9.4分 327条点评
  • 地址

    鹦鹉大道与汉新大道交汇(距国博500米)

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 15512 元/㎡
    比上月 1.22%

    小区参考价

小区行情周报

03月16日-03月22日
  • 14985元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 37/100

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2017

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    2238户

  • 楼栋总数

    11栋

  • 绿化率

    40%

  • 容积率

    4.60

  • 建筑面积

    390000.0㎡

  • 供暖

    自供暖

  • 供电

    商用电;民用电

  • 供水

    商用水;民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    塔楼,板塔结合

  • 物业费

    4元/㎡·月

  • 区域

    汉阳 鹦鹉大道

  • 物业公司

    武汉金碧物业服务有限公司

  • 停车位

    2514个 配比:1:1.35

  • 开发商

    武汉恒大楚天房地产开发有限公司

详情解读

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南三居

恒大御景湾户型主要有88平-146平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的三居 、81平-91平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、55平-67平的户型方正的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:鹦鹉大道与汉新大道交汇(距国博500米)

交通综合评分

查看全部
5.2
“一般”

超过武汉71.5%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 城际交通
    4.0
交通解读
  • 14752元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.68%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.1
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
  • 这个楼盘的位置很有升值的空间,这里离国博只有五百米,国博应该会成为这块地段的核心地带,所以这个楼盘也会是这里的核心。【价格】地段好的房子价格就是贵,现在的均价都已经涨到了13500元一平米,但是送20万的精装修,稍微平衡了一点。#【地段】个人很看好这个地段,未来很有发展的潜力,以后会成为这里的繁华地段。#【出行】交通算是比较方便的,现在可以坐公交车,门口就有公交车,但是换乘比较麻烦,不过以后国博是会有地铁经过的,这里离国博只有五百米,等地铁修建好了之后,交通就方便了,那时候这里还会升值的。#【停车】小区是1:1配备的停车位,这里还没有完全入住,所以有的车位还是空的,车位还比较宽裕,停车方便。#【环境】周边的环境挺好的,这里毕竟不是闹市区,环境安静,周边高层也不是很多,属于低密度住宅小区,居住舒适度还是蛮高的。#【购物】周边的配套会慢慢完善的,因为国博在这里,所以这里以后肯定会有吃喝玩乐一体的商业体,现在满足基本的生活需求也是没有问题的。#【教育】教育资源有点短缺,只有私立的幼儿园,没有看到小学和初中,小孩上学还是个麻烦事。#【户型】现在只剩下84平到120多平的少量房源了,选择有限,大家自己考虑。
  • 区位与交通-汉阳滨江区域桥头堡,地铁公交均便利,交通优越。恒大御景湾位于鹦鹉大道上,在鹦鹉大道与汉新大道交汇处,也就是未来杨四港长江大桥汉阳端的下桥处。部分楼栋紧邻杨四港大桥上下桥匝道!也就是说恒大御景湾紧邻未来的二环线,另外,距离国际博览中心也很近,大约一公里左右。整体所处的地段还是比较有优势,可以说是杨四港大桥桥头堡楼盘。因为项目紧邻鹦鹉大道主干道,目前的交通状况还是不错,有554、704、727、728路好几条公交于鹦鹉大道新五里一路站下车步行1分钟即到。配套-售楼部既是幼儿园,已建成,大商业配套靠国博。 关于教育:恒大御景湾小区自带幼儿园,目前已经建成,也就是现在的售楼部。据了解,售楼部很快会搬迁至一号楼。那么御景湾的幼儿园就安静的等等待交房之后,小区的小朋友们来了!至于是引进的什么幼儿园,目前还没有消息。关于商业配套:御景湾小区内一号楼为其自身配套的商业广场,目前正在建设,底层为两层商铺,预计会引进一些各项便民的生活小店。小区内部,也仅有一号楼这样有商业规划,周边的话,大的商业期待应该是海洋乐园以及国博大商业。这些目前都还没有实现。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商