恒大御景湾
-
地址
鹦鹉大道与汉新大道交汇(距国博500米)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
-
15512 元/㎡比上月 1.22%
小区参考价
小区行情周报
03月16日-03月22日小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
-
建筑年代
2017
-
物业类型
普通住宅
-
房屋总数
2238户
-
楼栋总数
11栋
-
绿化率
40%
-
容积率
4.60
-
建筑面积
390000.0㎡
-
供暖
自供暖
-
供电
商用电;民用电
-
供水
商用水;民用水
-
供气
暂无
-
产权描述
普通住宅产权为70年
-
建筑类型
塔楼,板塔结合
-
物业费
4元/㎡·月
-
区域
汉阳 鹦鹉大道
-
物业公司
武汉金碧物业服务有限公司
-
停车位
2514个 配比:1:1.35
-
开发商
武汉恒大楚天房地产开发有限公司
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南三居
恒大御景湾户型主要有88平-146平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的三居 、81平-91平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、55平-67平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
交通综合评分
查看全部超过武汉71.5%的小区
-
地铁公交
-
城际交通
-
14752元/㎡
本月挂牌均价
-
0.68%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
综合测评得分
-
小区品质
-
户型评分
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
-
这个楼盘的位置很有升值的空间,这里离国博只有五百米,国博应该会成为这块地段的核心地带,所以这个楼盘也会是这里的核心。【价格】地段好的房子价格就是贵,现在的均价都已经涨到了13500元一平米,但是送20万的精装修,稍微平衡了一点。#【地段】个人很看好这个地段,未来很有发展的潜力,以后会成为这里的繁华地段。#【出行】交通算是比较方便的,现在可以坐公交车,门口就有公交车,但是换乘比较麻烦,不过以后国博是会有地铁经过的,这里离国博只有五百米,等地铁修建好了之后,交通就方便了,那时候这里还会升值的。#【停车】小区是1:1配备的停车位,这里还没有完全入住,所以有的车位还是空的,车位还比较宽裕,停车方便。#【环境】周边的环境挺好的,这里毕竟不是闹市区,环境安静,周边高层也不是很多,属于低密度住宅小区,居住舒适度还是蛮高的。#【购物】周边的配套会慢慢完善的,因为国博在这里,所以这里以后肯定会有吃喝玩乐一体的商业体,现在满足基本的生活需求也是没有问题的。#【教育】教育资源有点短缺,只有私立的幼儿园,没有看到小学和初中,小孩上学还是个麻烦事。#【户型】现在只剩下84平到120多平的少量房源了,选择有限,大家自己考虑。
-
区位与交通-汉阳滨江区域桥头堡,地铁公交均便利,交通优越。恒大御景湾位于鹦鹉大道上,在鹦鹉大道与汉新大道交汇处,也就是未来杨四港长江大桥汉阳端的下桥处。部分楼栋紧邻杨四港大桥上下桥匝道!也就是说恒大御景湾紧邻未来的二环线,另外,距离国际博览中心也很近,大约一公里左右。整体所处的地段还是比较有优势,可以说是杨四港大桥桥头堡楼盘。因为项目紧邻鹦鹉大道主干道,目前的交通状况还是不错,有554、704、727、728路好几条公交于鹦鹉大道新五里一路站下车步行1分钟即到。配套-售楼部既是幼儿园,已建成,大商业配套靠国博。 关于教育:恒大御景湾小区自带幼儿园,目前已经建成,也就是现在的售楼部。据了解,售楼部很快会搬迁至一号楼。那么御景湾的幼儿园就安静的等等待交房之后,小区的小朋友们来了!至于是引进的什么幼儿园,目前还没有消息。关于商业配套:御景湾小区内一号楼为其自身配套的商业广场,目前正在建设,底层为两层商铺,预计会引进一些各项便民的生活小店。小区内部,也仅有一号楼这样有商业规划,周边的话,大的商业期待应该是海洋乐园以及国博大商业。这些目前都还没有实现。