我很喜欢这个房子，关注很久了#我们是第一套房子，很想买个大一点的房子，这里房子很符合我的要求，很好，很喜欢，周边环境不错，交通方便，房子便宜，要是能买得到的话，那就很好了，其他地方的房子，都看过了，不是贵了，就是很远，再就是很吵，这里房子很好，能买得到就是好

这个小区属于比较有名的小区，靠近锦绣龙城，以前我还路过，看到过他们的房子，当时一期刚交房，觉得他们的大门设计得不错#【价格】均价8200，这应该是以前的价格，如果现在开盘应该还会涨很多，可能是因为一直维权，所以价格没有涨起来，还是比较划算的#【地段】位于锦绣龙城旁边，附近的小区还蛮多，都比较成熟，旁边还有个中南财大，这个地段还是不错的，升值空间比较大#【配套】附近有中医院的分院，还有三医院，不远就是光谷步行街，还有几所大学的资源可以共享，购物也比较方便，有中百仓储和武商量贩，楼下还有商业街，不过小学和中学还是稍微少了一点#【交通】公交很多都到，有583,811,572都是可以直达武昌的车，就是人有点多，未来可能有地铁线经过，目前主要还是依靠公交出行或者开车#【环境】小区容积率很低，只有2.3，绿化还是不错的，达到了36%，周边的环境也是有山有水有学校，内外环境可以说还不错#【户型】小区以2房为主，赠送面积很大，说明这是一个刚需盘，不过我觉得2房和3房的设计都还不错，特别是3房的设计，南北通透还有电梯入户#【物业】物业是宝业旗下的物业，车位也比较多，物业费2元便宜。

2015年4月买的宝业光谷丽都二期，面积85，总价60万左右。买房后见证了小区几次大维权，主要是会所和医院两方面。#对于宝业怎么样这还得仁者见仁智者见智。在能力范围内看了附近的挺多楼盘终决定买宝业主要是因为一:二期均价七千左右在经济承受范围。二:两房满足刚需，有个落脚点。三:位于三环内离单位近。四:有对口的光谷五小，孩子上学不用到处奔波。#对于会所个人持中立态度，有个健身的位置还不错。医院的话对一期有较大影响，毕竟医院还是会造成各种污染，二期稍微好一些。#建议宝业推选一个责任人把业主对于公摊，会所，医院的各种问题解答一下。如果开发商做事坦荡，业主也不会各种牢骚。#对宝业还是挺看好的，希望把服务做上来，你好我好大家好！

以下为搜房网站长采访购买宝业光谷丽都购房者的访谈点评，供各位网友参考，不代表搜房网观点。【购买时间】2013、08、14【楼栋及户型】9栋，85平【折后价格】7760【购买理由】觉得周围的配套还算比较好【购房用途】婚房【升值潜力】无【交通与环境】无地铁规划，门口有公交站点，环境一般【教育配套】对口学校光谷五小【担心的问题】以后没有停车位【服务态度】买之前很好，买之后大变样【后悔指数】5颗 【评分】总评得分：2 口碑和服务态度得分：1 房子质量得分：2 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分：3

【购买时间】20130824【楼栋及户型】9栋85平【折后价格】单价7678.29【购买理由】依靠锦绣龙城，生活便利。【购房用途】3口之家【升值潜力】9号线有戏就有升值潜力，否则无。【交通与环境】公交811/572/583，地铁目前无，环境一般，与南湖社区为邻，人员结构复杂。【教育配套】规划幼儿园，目前未动工；小学对口光谷五小，学校不咋的但人满为患；中学未知。【担心的问题】交房在即，问题诸多。1、合同2015年6月30号交房，至今6月26号不见竣工证，但23号已通知收房，有强制交房嫌疑。2、小区门禁。小区门禁形同虚设，尤其大门门禁和会所公用，存在重大安全隐患。3、会所问题。占用业主公摊不说，内部开设健身会所，房子未交会所先进驻，且近几日不让未收房业主进出小区，闻所未闻。另外，会所开业后噪声问题、停车问题、小区安全问题都是隐患。4、虚假宣传。买房前置业顾问说开业提前交房，2014年年底可以交，晚2015年开年，但至今没有交房。小区游泳馆腰身一变成健身会所，且非会员一律不准进入。5、无障碍通道问题。无规划，脑残设计，让婴儿车和残障人士都飞回家吗？6、小区无健身休息区域7、入户门问题。与合同不符【服务态度】差，置业业务不精，物业从目前来看态度差。【后悔指数】5颗星 如何能按照赔偿要求赔偿，宁可退房。【评分10分制】总评得分：3口碑和服务态度得分：2 房子质量得分： 4交通出行得分： 6配套得分：7 环境绿化得分：6

【购买时间】2014年3月20日【楼栋及户型】宝业光谷丽都 1期 11栋 88全南户型【折后价格】67.95w【购买理由】楼间距、房屋质量、周边的交通、学校配套、生活配套【购房用途】自住【升值潜力】一般【交通与环境】交通较方便，但是感觉很容易堵车【教育配套】配套的小学一般【担心的问题】不能正常交房【服务态度】稀烂【后悔指数】不后悔，整体感觉还行 【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：0 房子质量得分：4 交通出行得分：3配套得分：3 环境绿化得分：3

【购买时间】2013-9【楼栋及户型】11栋108平【折后价格】7800+，目前情况来看，一般般，没怎么涨也没怎么跌。算是贬值了。好歹配套比较可以，跟锦绣龙城一个配套【购买理由】算是改善性住房，也算是名下第一套房子【购房用途】住着用，绝对的自住【升值潜力】不太好说，看后期的配套和交通，反正在三环线边上，方便肯定是很方便的。不知道后期会不会升值，如果韵湖建起来还是有点希望的【交通与环境】公共交通很差，目前就两辆公交车。如果有私家车还行，就会方便很多，环境不错【教育配套】说是光谷五小，附近有个枫叶国际学校，贵族学校，还有个华师一附中，这个纯粹是要靠能力去考【担心的问题】小区停车位太少太少，到时候肯定抢翻了【服务态度】售前我是上帝，售后他是上帝；销售是每天各种套路，曾经维权过，现在维权进展不太了解。已经知道很多人在装修，准备入住了【后悔指数】5（满分10很分）一半一半吧，【评分】总评得分：4.8 口碑和服务态度得分：5 房子质量得分：5 交通出行得分：3 配套得分：4 环境绿化得分5

开始是觉得宝业光谷丽都这个小区的位置还不错，小区的旁边就是公交站牌，出去很方便，再说超市和菜场应该都知道，觉得这里的生活还是蛮方便。觉得地段还可以。谁知道，2013年看的，2014年有轨电车还有地铁都开工了全部跟这里没有半点关系，感觉对这里未来的发展也没有什么信心。再说现在吧，小区里面搞个会所，实在是第一次看到这种情况，感觉整个小区的氛围都被破坏了。置业顾问的态度也很差。本来就跟我开始说的是公摊是27%，结果后来我说这个事，他硬说自己没说，我说他肯定是说了后来还威胁我，说要我去退房。其实我早就想退房了，只是退不了。置业顾问素质很差。开发商也是从来不出来说一句话。对未来表示担心。

下述点评为9号楼2单元业主发表。【购买时间】2013年9月【楼栋及户型】9栋 纯朝南户型【折后价格】7640元/m2【购买理由】三环内价格适中，周边配套还算成熟吧【购房用途】居住【升值潜力】升值潜力不大，毕竟不在主干道【交通与环境】一般般【教育配套】暂时未考虑【担心的问题】好像有人维权，担心的交不了房，房子质量差，小区治安差。【服务态度】开放商没怎么听过，置业服务态度一般【后悔指数】可能会吧，但不会买这个户型吧，毕竟这个价格在三环内还算可以吧【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分： 3房子质量得分：3 交通出行得分： 3配套得分：4 环境绿化得分： 4

【购买时间】2013.10月 【楼栋及户型】13栋 88户型【折后价格】7680【购买理由】离现在住的地方近【购房用途】给父母住【升值潜力】没看到民族大道有什么升值潜力地铁都不来【交通与环境】交通一般只有公交，旁边可以上三环也还行吧。【教育配套】教育配套稀烂，光谷五小以前就是农民工子女学校，完全没得办法的才会让孩子上这学校。【担心的问题】会所赶快搬出小区吧【服务态度】买了以后不久置业顾问也换了也没人再鸟我，只有很多装修公司给我打电话。【后悔指数】5【评分】总评得分：1 口碑和服务态度得分：1 房子质量得分：2 交通出行得分：2 配套得分：4 环境绿化得分：3

【购买时间】2013年8月24日【楼栋及户型】11栋89户型【折后价格】7606【购买理由】宝业在武汉第一盘，第一期，优惠也许会大一点【购房用途】自住【升值潜力】毫无升值潜力可言，不跌就行。【交通与环境】1条主干道，高峰时期堵死。环境一般。【教育配套】社区幼儿园（传说中），光谷五小，初中，高中不知道。【担心的问题】由于会所的存在，出入口太多，小区不够安全。【服务态度】物业服务态度看不到，置业态度一般般，尤其是你买了之后。不闻不问。关于交房时间，一拖再拖【后悔指数】五星级后悔，如果上天愿意给我一个机会让我重新选择。我一定会远离宝业光谷丽都。谁TMD的买个房子2年了还不交房？只有宝业光谷丽都。作死的节奏。

1、请说一下您的【2013年9月30日】、【11栋1单元 89.41】（不需要房号）、【7200多元，具体不记得了】2、【购买理由】当时看了几家，包括清江山水、名湖豪庭、光谷自由城、梅花坞、丽岛美生等，综合评价了房屋质量、户型、房子位置和性价比，其中看重的是性价比和质量。3、【升值潜力】纵观现有房地产市场情况，宝业应该升值空间不大（主要是无地铁经过），但我是刚需阶层，所以不是太在意。4、【交通与环境】有583公交和572,，应该能满足一般的交通需求，后期如果民族大道有地铁，就更好了！如果自己买车，上三环也较方便，总体应该还是蛮好！环境这块生活还是较为方便（有锦绣龙城的配套），但绿化感觉要加强。5、【教育配套】这个还没了解，只知道有一个五小，说是学校一般般吧。后面小孩上学可能会跟着老婆那边。6、【担心的问题】楼盘之前有过小规模小范围的维权，主要一个是健身房问题，一个是交房问题。我这块主要担心是能否正常交房，好不要像梅花坞那样。7、【服务态度】开发商听说是做建筑出身的，所以房子质量有保障；服务态度感觉还有待提高，感觉未购房前和购房后的态度差距还是有点的！8、【后悔指数】我应该还会选择宝业，不怎么后悔吧。9、【评分】3.5。

【购买时间】2013年8月24日【楼栋及户型】13栋 108平【折后价格】7845【购买理由】位置还可以 周边配套很不错，交通还行。不堵车的情况下离光谷挺近的【购房用途】自己居住 【升值潜力】无所谓升值【交通与环境】交通还蛮方便的 就是堵车 民族大道太堵了【教育配套】可能不会上光谷五小 到时候在看吧 也许政策变了【担心的问题】目前就担心交房时间。好装修年底入住。 其他问题 不算什么很严重 每个楼盘都有多多少少不满意的地方【服务态度】置业顾问态度还可以 就是专业差了点。 开发商不知道【后悔指数】觉得买这里还行。谈不上后悔 其他意见要等到居住以后才知道【评分】总评得分：94分

我于2014年9月13日购买宝业光谷丽都12栋108.38户型。 1、购买理由： （1）宝业有108的三房，感觉户型还可以 （2）宝业依靠锦绣龙城的配套，居住生活比较方便 （3）宝业离光谷比较近，而且离江夏也不是特别远，老公上班方便 （4）宝业附近有对口的光谷五小，而且据说还会有公立幼儿园 2、买房前看过保利公园九里、保利心语、梅花坞、中铁梧桐苑、丽岛美生、名湖豪庭等楼盘；公园九里户型不满意，保利心语周围配套不好，中铁梧桐院和名湖豪庭当时都没有100平左右的三房。 3、近期去看过房子了，感觉还好吧，不太懂质量方面的东西 4、楼盘有过一次小维权吧，是因为购房合同中物业费问题。担心的问题一个是房屋质量问题；另一个就是宝力健身会不会造成外来人员过多以致小区治安不好的问题。 5、对楼盘区位及交通状况的看法：这一带楼盘太多了，出去大部分都要经过民族大道，特别堵。 6、对楼盘周边环境的看法：环境还不错，依靠锦绣龙城和南湖社区这两大楼盘，基本的日常生活和社区医疗都能保证，不过南湖社区人员比较复杂，治安问题有点担心。 7、小区目前对口光谷五小吧，不了解情况，不过看网上评价教学质量一般吧 还没小孩，估计也是去光谷五小吧 8、开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法：宝业是浙江的老品牌，口碑质量还可以；置业顾问态度还行，但是说话不实在，比较容易忽悠人 9、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法：感觉这边居住还可以，但是发展前景一般，也不会有太大升值潜力

1、关于购买理由：第一，楼间距较大，给人舒适感；第二，有小三房户型，价位比较合适；第三，上班比较方便；第四，配套比较齐全，生活方便 大亮点是楼间距大，很舒服。 2、买房前看过光谷自由城、保利时代、保利心语、梅花坞、中铁梧桐苑、当代安普顿小镇、名湖豪庭等楼盘 放弃这些楼盘的原因主要是（1）价格偏高（2）新楼盘居住出行不方便（3）没有合适的小三房户型（4）楼盘可选择楼层太少 3、这是我第一套房子，打算自住。 4、前段时间有实地看房，觉得宝业的质量还可以，没发现漏水现象，阳台门的隔音效果较好，但是12栋入户门口略有积水现象 5、楼盘初期有过关于物业费相关维权 担心的问题：1.是否存在房屋质量问题如漏水等 2.是否能够如期交房 3.宝力会所的存在是否会造成安全隐患以及小区的治安问题 4.宝业的车位是否充足的问题 6、对楼盘区位及交通状况的看法：民族大道太堵，周边楼盘太多人口太密集 7、对楼盘周边环境的看法：周边楼盘太多人口太密集，有治安隐患，不过居住比较方便 8、小区对口光谷五小，光谷五小教学质量一般 也许光谷五小，不过如果可以，小孩可能送去教育条件更好的小学 9、评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法：开发商口碑还比较好，就是置业说话不负责任，让业主有被骗的感觉（比如说交房时间问题） 10、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法：这边都没有地铁，而且楼盘和人口太密集，发展前景较小，不过居住还是可以的 11、如果回到买房前可能还是会买这里，综合考虑，房子是自住，舒适方便，上班较近就可以了 楼盘打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。 总评得分4 口碑和服务态度得分4 房子质量得分4 交通出行得分2 配套得分4 环境绿化得分4

我买的9栋85平的户型，折后7300，预计2015年6月30日交房，我现在在光谷工作。 1、当初买宝业光谷丽都是觉得配套齐全、走三环方便、户型可以 。 2、买这里前看过统建天成美雅 名湖豪庭 3、这是我第一套房，自住用。 4、近没有去项目看，听说9栋三楼飘窗高度有问题。快要交房了担心质量问题。 5、这里的区位的话觉得位置有点偏，没有地铁，民族大道也很堵。 6、环境：周边生活配套还可以，南湖社区环境有点差 7、学校：小学还没考虑到，担心幼儿园能不能快点建好 8、开发商：听说宝业的质量是不错的，希望不是谣传。置业顾问，呵呵，反正付款后就没人鸟我们了，除了装修广告的天天夺命连环CALL 9、升值潜力：升值应该不会很大 毕竟没有地铁 交通不好 10、冲着宝业的质量去的，周围设施还可以，适合生活，如果再有一次选择机会应该还会选宝业。 总分18

我于2013年8月底开盘的时候购房宝业光谷丽都9栋1单元A户型，总价63万。预计2015年6月底交房，现在在珞瑜路鲁巷上班。 1、当初买宝业光谷丽都主要是价格，当时购买能力有限；其次是附近居民较多，适合居住，离上班地也不远。 2、买房前对比过丽岛美生，但当天下大雨没去成，就去了宝业。 3、这是我的第一套房自住用的。 4、但近没有时间去实地看房子主要通过QQ业主群了解信息。 5、宝业楼盘有过维权，好像不了了之。我担心的一：11、13栋商铺处的入口楼梯，及宝业大门等，好像没有设置关卡，以后是不是外人都能进入，那么小区内的公共财产及小孩和老人的安全怎么得到保障。二：宝力会所设置不太合理，价格也订的过高。三：车位问题，其实买车位和租车位价格分摊下来相差无几，为何不租车位服务所有业主，待车位紧张时再出售车位。 6、对楼盘区位及交通状况的看法：以后只能公交或自驾车出行，远一点的可以做城铁，可惜没有地铁等。 7、对楼盘周边环境的看法：周围人口密集，希望宝业确保业主居住环境的舒适和安全。 8、小区对口的小学实力有待提高。 9、评价开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法：基本没去过，但希望开发商和置业能从业主角度思考，为业主办实事，说实话。 10、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法：各人觉得升值潜力几乎没有，适合居住而已。 11、如果回到买房前再给我一次机会我应该不会买这里，或者买一个大一点的户型。因为当时购买能力只能买到这儿了。 楼盘打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。 总评得分4.5 口碑和服务态度得分4 房子质量得分4.5 交通出行得分4.5 配套得分5 环境绿化得分4.5

1、区位：宝业光谷丽都位于民族大道往西约1000米，上民族大道比较方便，上关山大道至软件园也很方便。2、交通：公交方便但线路不多，规划地铁9号线但不知何时开工，两大城铁站但目前作用尚不明显3、配套：宝业光谷丽都依托南湖社区和锦绣龙城两大社区，其中大的非中百仓储、武商量贩两大超市莫属。另还有南湖社区、龙城采场两大菜场。

我于2015年4月5日买的宝业光谷丽都12栋全南户型总价679000，预计2015年6月30日交房，我现在在街道口上班。 1、买这里是因为这里交房比较早，准现房，因为要做婚房用的，买了可以尽快入住，还是三环内。 2、买房的时候对比过明湖豪庭、天祥尚府，觉得明湖的户型不好，天祥明年6月才交房。 3、这套房子是我的第一套房要做婚房的。 4、对于楼盘的质量的看法的话希望绿化能再多点，能够快点交房。 5、现在对于宝业担心的是推迟交房，其次就是小区里的会所的问题。希望能把会所给撤掉。 6、感觉宝业的价格略贵，交通上希望以后能有地铁。 7、宝业的置业不太好，每次都是各种忽悠和推脱，开发商就更不用说了，稀烂，会所就能看出来。 8、区域升值潜力的话如果通地铁可能会升值。 9、如果再给我一次机会，不会买宝业，因为我会选择100平以上的 这其实也是我们一开始的想法 要不是108的没有了 绝对不会买88平的 要不是急着住 也不会选择宝业。

满意的，配套还是可以的。先说说公交吧，有5路公交，583、811、572、362、327，到光谷广场的车发车频率还比较高。并且在南湖社区的那个站点离宝业光谷丽都很近，在这里上车一般有座位。相比锦绣龙城就悲剧多了，一般没座位。所以这里的公交站点还是占据了不错的位置的。再说买东西吧。在龙城路下车了，要买啥都有，什么武商、中百我都不说了，路边的那么多店子，随便买什么都有。买了走回去也很方便。并且宝业和梅花坞也有自己的商业，相信以后能发展得跟锦绣龙城那边一样热闹。 不满意的：户型太少了，只有88和89的，再就是67的，再就是138的。67的太小了，就是个一房，138的太大了， 没那多钱搞。再说88和89的都是两房，小三房在宝业来说就是没有啊。户型太单一了。刚需面积了不了解啊。小三房啊。公摊也大，26%的公摊，对面小区才22%你们不造吗？放心我不是对面楼盘来黑你们的。