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买房心难
2015-12-30
【辣评有理】我觉得金地艺华年是双港这片儿继华润中央公园后少数不多能看的项目，给大家安利一下。【1、价格】艺华年的价格其实我个人觉的是有点小贵的，相比洋房我觉得金地的高层性价比更高，尤其高层的99的小三室，出房率高不说还有赠送的5平米，这个真不算小了。【2、地理位置】双港这一片紧挨着外环线，虽然是津南地界儿但是离市区也很近，尤其是公交直达地铁站，10分钟的样子，自己开车也非常方便（好多同事在华润哪儿住，开车到地铁站换乘），对于刚需来说这无疑是合适的一种途径，毕竟想要迈进环内是要多付出好多money的！【3、产品】艺华年有洋房高层还有个100墅（就是100平米的小别墅），据说100墅不错，但看到带了“墅”我就不考虑了因此也没有再去关注，还是说高层，我个人很中意后期推出的精装修，从价格上来说全套精装下来比毛坯贵大概5、6万的样子（不要相信他们说的3.8万/套的鬼话），如果是毛坯的话，综合人力成本、时间成本、材料成本等等下来我觉得一定会超出这个数字！在说从样板间来看金地的装修很刚需化，没有那些花活儿，都是很实在的，而且有些地方很贴心，比如抽屉的静音阻尼，床头的usb插口都很用心，总体来说性价比杠杠滴。【4、配套发展】后说下配套，周边现在主要是有一个香堤广场、有一个物美超市，配套已经初步有点雏形了，随着1号线延长线李公楼这边开通，以后发展速度肯定是越来越快的，很看好这个片区，也很喜欢这个小区。
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newhouse32379
2015-09-17
总体来说不错，开发商比较值得信赖，挺喜欢三室的房型，入门有玄关，衣帽间，卫生间也是干湿分离的，比较人性化，房型总归还是看个人的感觉。另外，教育园区是未来可以盼望的，教育资源正在慢慢成熟，随着天大南大搬过去，以后上学应该会有很多便利。
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僵尸不咬我_weibo
2015-08-31
环境挺好的，绿化也不错，就是现在主打3期交房时间是17年下半年，时间有点晚，去看过一次了，下次再看看小区东侧的环境。建议去现场看看，挺火爆的！
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hisun936
2015-08-27
金地还是比较喜欢津南的 金地格林世界和金地艺华年都在这 话说有人跟我一样很喜欢金地的褐石洋房的风格么 绿化也很喜欢 价格来说也可以接受 现在近的地铁6号线也落实了 不错
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newhouse212121
2015-08-17
1、价格相比领事郡附近稍高，吸引力不足，主要靠金地的品牌；2、地段处于外环外5公里，临近高速公路，不是很喜欢；3、交通不便，6号线遥遥无期，公交线路偏少，短期内无法解决；4、周边生活配套应该很快会好起来，毕竟好几个大型小区在附近；5、环境处于津南，离海河教育园和河西区都不远，还是不错的。
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newhouse414331603
2015-07-31
交通不是很方便，周围没有什么配套设施，小区建设还可以，小区自己的商业街已经建完，风格比较喜欢！
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newhouse414331603
2015-07-26
这买这个楼盘绝对是冲着金地的物业管理服务，其次是喜欢赭石这个风格，价格真心不太便宜，但是，为了品种，忍啦！希望金地的物业不要让业主失望！
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古漠沙下
2015-07-20
金地在津南貌似很多个项目，上学时候就知道格林世界，当时同班同学就买的那，物业很不错，小区环境挺好，基本上很满意的吧，所以金地的牌子在我看来还是不错的，这个项目口碑也不错，并且卖的也挺好的。
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帅气爸爸5636
2015-07-20
现在都已经到了二期三期了，新房子还是挺多的，经常加推有新房子推出，可选余地也蛮大的，位置也还可以。
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汤勺和药碗
2015-07-20
高层明年年底第一批入住，这是新的进度。还是蛮快的。
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匿名网友
2015-07-17
有活动，还挺热闹的，而且看得人也很多，看得出来这个项目还是非常火的。不过六号线不通到这边了，原本的交通优势被削弱了，不过售楼员还一直在说以后地铁肯定会修过来，觉得有点忽悠人呢。
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新城小伙儿
2015-07-02
这两年金地在津南做了不少项目，虽然说不上遍地开花，但大多数也都是扎扎实实的，从格林世界，到现在的艺华年，口碑都很不错，而且现在艺华年还推出了精装房，这是金地近几年没有做过的事情，不知道是不是受到周边竞品的冲击，调整的策略，精装房报的还是毛坯的价格，只不过在整体价格上再加个三万八千块钱就够了，三万八，现在真是做不了什么装修，如果金地的精装质量比较过关的话，应该还算是很合适的了。对于金地来说，多年没做过精装，现在推出精装房源一定不会想砸了招牌，即便不是主力产品，但应该也会尽心尽力的去做的，个人觉得这点大可放心
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newhouse1127867829
2015-07-01
周末的时候去售楼处看了一下，有活动，还挺热闹的，而且看得人也很多，看得出来这个项目还是非常火的。不过六号线不通到这边了，原本的交通优势被削弱了，不过售楼员还一直在说以后地铁肯定会修过来，觉得有点忽悠人呢。现在卖的挺火的是个精装的高层，户型看着还行，金地的物业也算是数一数二的，总得来说这个项目还是值得考虑的。
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奶茶味的皮蛋瘦肉
2015-06-25
这平台挺好的，房型属于中规中矩，看上了个115平的，本来挺担心交通的，之后看地铁规划会通向那，也就放心了
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小房子2016
2015-04-30
金地的房子还是不错的，因为想买这点时间关注的比较多，现在又出了个新的交新房委托是吗，咨询了以后感觉优惠力度还真的挺大的，环境也不错。
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大立水手85
2015-04-21
优点：社区环境可能好点，密度低点，和金地意境一比，价格有点太高了 缺点：和金地意境一比，价格有点太高了，期房 总结：高层或洋房价格定的太高，不能和金地格林比，金地意境价格就很合理，不知道金地艺华年价格如此之高
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好好先生705
2015-04-14
金地一直是口碑比较好的开发商，此项目位于津南区双港区域 紧邻梨双公路和津港高速。 价格上比周边商品房要高一些 但了解金地项目的人应该都知道 金地以高品质 金牌物业为招牌所以价格上也会偏贵。 此项目周边未来会规划地铁8号线通过此地连接新天南大，从小区步行应该也不算远。自己居住还算是比较OK的。 目前周边配套稍微差了一些，暂未发现大型商超，等商业项目。周边在建项目较多，紧邻双港新家园，白天晚上都比较安静，目前除了梨双公路上车较多 其他辅道几乎没什么车辆通过。如果对品质和物业要求比较高的可以考虑一下，手头不宽裕的可能就要多看看了 毕竟比周边项目稍微贵点。（以上纯属个人观点，不喜勿喷）
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newhouse1127867829
2015-03-02
金地艺华年和金地艺境无论是产品还是售楼处风格都非常相像，主打的都是美式风格。步行到主干道有多条公交线路，附近还有一个公交总站，还是挺方便的。这个项目紧邻首创珐琅墅，等到珐琅墅配套的商业建成之后艺华年的业主也可以享受到相应的配套服务。项目周边小区不少，有的已经入住，相应的配套也都有了，还是很有生活氛围的。
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谁都记不住
2015-02-22
【满意的一点】双港也是津南重点发展的地段之一，现在交通配套可能还不是很好，但是发展潜力还是比较不错的，品牌有一定的保障，金地，在天津不少项目，口碑一直不错#
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正清居士7
2016-01-12
咱们小区内部有规划建垃圾中转站，原来就知道也觉得没什么。今天看到群里的人刚好提到了这个垃圾站的事儿，图片是群友标的。我在想，垃圾站建在小区内的话会不会带来很多问题啊，比如说夏天气温高，本身垃圾就很多是生活垃圾，太阳一晒那气味一出来闻到挺恶心的。还有，这个小区内规划垃圾中转站是政府要求的，还是开发商自己规划的？
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