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共109张

宏葑新村

8.2分 2条点评
  • 地址

    庄先湾路25号

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 24760 元/㎡
    比上月 0.12%

    小区参考价

小区行情周报

03月16日-03月22日
  • 24072元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 135/166

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    1997

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    300户

  • 楼栋总数

    97栋

  • 绿化率

    20%

  • 容积率

    2.50

  • 建筑面积

    11000.0㎡

  • 供暖

    暂无

  • 供电

    商用电,民用电

  • 供水

    商用水,民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    2.85元/㎡·月

  • 区域

    姑苏 双塔街道

  • 物业公司

    北京西宇嘉业物业管理有限公司

  • 停车位

    本小区一共有100个停车位免费停车

  • 地上车位

    120个

  • 开发商

    娄葑建发房地产有限公司

详情解读

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南二居

宏葑新村户型主要有55平-70平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的二居 、62平-126平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:庄先湾路25号

交通综合评分

查看全部
7.9
“较好”

超过苏州76.7%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    9.0
  • 城际交通
    4.0
交通解读
  • 33710元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.69%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8
  • 户型评分
    9.1
  • 我是宏葑新村租户。入住是今年4月中旬。我租的一整套,两居室,和我老公一起住。这是背景。 第一,从环境来看,小区属于老小区,一梯两户,一栋6层。老年人居多。房子比较老,但还算干净。每栋楼都有树,绿化做的不错。楼底还有小草坪。 第二,从地理位置看,当初我选择这个小区,就是因为地理位置优越,距离东环路地铁口很近,步行12分钟。出了小区就是公交站台。交通十分便利。 第三,停车问题,小区有专门的停车位划线,停的还算整齐。小区都有配套的小车库,可以放电动车摩托车,因为我刚搬来不久,小车库我没用。 第四,周边人文生活,附近有欧尚等大型超市,还有烧烤街,各种美食等等,楼下就有工商银行,生活便利。对面就是苏州大学。人流量很大。还有大型菜市场等。 第五,小区安全问题,每栋都有门禁。也有保安亭。入住太短,目前体验到的只有这些。 第六,住房体验,隔音比较好,没有那种楼上动个椅子桌子就会吵到楼下等。 不满:因为是老小区,卫生间管道太老,夏天,多多少少会有难闻的气味。还有就是楼梯卫生比较差。可能没有专门的保洁员吧。 综上,小区还不错,租住比较方便。适合年轻人买房过渡。
  • 小区还不错,交通方便。。。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商