小区信息全方位解读

该小区容积率为1 ，建筑密度高于1%的同区域小区。

• 该小区
  1
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率30%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  20%

该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于22%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.5
• 区域均值
  1.1

该房源楼龄30年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  36

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：火车头体育场,郑州火车站等；97个公交站：苗圃街铁文街,京广路永安街等。

该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  8

  97
• 区域均值
  7

  104

周边3km（直线距离）内共有147个幼儿园：永尚幼儿园,郑州市二七区蓝猫幼儿园等； 44个小学：陇海中路小学,郑州市二七区永安街小学等； 36个中学：郑州市第四十四中学,郑州市第一零七中学等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  147

  44

  36
• 区域均值
  153

  40

  34

周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  37

  0
• 区域均值
  31

周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：世贸购物中心,豫泰商厦等； 1244个超市：家园超市(永安东街店),好邻居超市(小赵寨街)等。

该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  62

  1244
• 区域均值
  53

  1152

周边3km（直线距离）内共有79个公园：涵秀园,京海园等。

该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  79
• 区域均值
  64