小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
房改房
- 开发企业
南京市水利投资有限公司
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
经三路红旗路交叉口东北角
- 附近学校
河南省水利厅幼儿园,黄河路第三小学,郑州市第三十四中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率20%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄26年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区26
- 区域均值24.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.3元/㎡·月
- 物业公司：
单位自管
硬件设施
- 2.4
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：省人民医院,黄河路等；186个公交站：政七街红旗路,黄河路政七街等。
该小区交通配套得分优于99%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区7186
- 区域均值4168
教育配套
周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：河南省水利厅幼儿园,佳笛幼儿园等； 28个小学：黄河路第三小学,纬五路第二小学等； 30个中学：郑州市第三十四中学,河南省第二实验中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区932830
- 区域均值882226
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区390
- 区域均值30
购物配套
周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：平安商城,维贤星光96时尚名店等； 1048个超市：快递驿站黄河路五号店,正道超市(黄河路便利生鲜二店)等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区511048
- 区域均值39875
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有78个公园：经纬广场,政一街游园等。
该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区78
- 区域均值65
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