小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西亿润经贸有限公司
- 物业公司
郑州中晟物业管理服务有限公司
- 小区地址
农科路文博东路交叉口东200米路南
- 附近学校
东方剑桥幼儿园,郑州市金水区正弘小学,河南省实验中学校本部
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,明厨,客厅朝南三居
河南机电学校家属院户型主要有70平-116平的明卫,明厨,客厅朝南的三居 、70平-74平的明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率15%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区15%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄28年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区28
- 区域均值21.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.45元/㎡·月
- 物业公司：
郑州中晟物业管理服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：关虎屯,东风路等；129个公交站：农科路文博东路,天骄华庭社区等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区3129
- 区域均值3125
教育配套
周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：东方剑桥幼儿园,郑州市金水区枫叶小熊幼儿园等； 33个小学：郑州市金水区正弘小学,郑州市金水区文化路第一小学等； 34个中学：河南省实验中学校本部,河南省实验文博学校(实验分校)等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1043334
- 区域均值1163333
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区220
- 区域均值21
购物配套
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：万达坊,弘坊(郑州正弘城店)等； 971个超市：华豫佰佳超市(农科路店),便利蜂等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区31971
- 区域均值32886
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有43个公园：银杏林,景观喷泉等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区43
- 区域均值49
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