小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州博颂置业有限责任公司
- 物业公司
河南康桥物业服务有限公司
- 小区地址
经开十七大街与南三环交汇处南500米
- 附近学校
康桥弘益幼儿园,滨河第一小学,郑州经济技术开发区第二中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务7.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南三居
康桥悦城户型主要有86平-130平的明厨,明卫,双卧朝南的三居 、140平-144平的明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、80平-80平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率45%,高于90%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于21%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄7年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值8.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.65元/㎡·月
- 物业公司:
河南康桥物业服务有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 45%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:明理路崇光路,金祥路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值259
教育配套
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:康桥弘益幼儿园,郑州经开区六棵树幼儿园等; 6个小学:滨河第一小学,蝶湖小学等; 6个中学:郑州经济技术开发区第二中学,郑州经济技术开发区第二中学(郑州一中经开校区)等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1166
- 区域均值4198
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 65个超市:小强便利店,娜娜便民超市等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区065
- 区域均值5213
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:消防主题公园,河南圣昌等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值18
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