小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南益通置业有限公司
- 物业公司
河南益通物业服务有限公司
- 小区地址
电厂路冉屯路口东200米路南
- 附近学校
郑州市中原区第四实验幼儿园,郑州市中原区秦岭路小学,郑州市第八十中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.6
价格指数
户型分析
户型
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.4 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区4.4
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率26%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄12年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值21.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
河南益通物业服务有限公司
硬件设施
- 4.4
容积率
- 26%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;93个公交站:冉屯西路冉屯路,化肥东路农业路等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区093
- 区域均值190
教育配套
周边3km(直线距离)内共有105个幼儿园:郑州市中原区第四实验幼儿园,金汉幼儿园等; 27个小学:郑州市中原区秦岭路小学,育才小学等; 13个中学:郑州市第八十中学,秦岭中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1052713
- 区域均值1132814
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:郑州锦艺城购物中心,郑州华强广场等; 570个超市:鲜生活超市,物美生活超市九龙国际店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11570
- 区域均值13606
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有51个公园:冉秋苑,商铺中心广场等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区51
- 区域均值50
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