小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
赤峰向东置业有限公司
- 物业公司
河南新田物业服务有限公司
- 小区地址
鸿鹄路与祥安路交叉口
- 附近学校
前胡社区小清华幼儿园,新郑市龙湖镇小乔小学,龙湖光明学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南二居
向东小区户型主要有83平-90平的明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的二居 、101平-107平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率25%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄9年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值10.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.42元/㎡·月
- 物业公司:
河南新田物业服务有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:小乔,双湖大道等;47个公交站:紫荆山南路祥安路,小乔地铁站等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区247
- 区域均值148
教育配套
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:前胡社区小清华幼儿园,起点幼儿园等; 12个小学:新郑市龙湖镇小乔小学,龙湖镇镇直小学等; 6个中学:龙湖光明学校,龙湖二中等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区86126
- 区域均值46104
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:佳购购物广场,龙湖商业广场等; 564个超市:互帮惠便利店,舒馨超市等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9564
- 区域均值7354
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:龙湖广场,双湖广场等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值42
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