小区信息全方位解读

该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于63%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率40%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  27%

该小区车户比1 : 0.5，即一户2个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄8年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  14.5

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；96个公交站：银屏路科学大道,银屏路玉兰街等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  96
• 区域均值
  65

周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：东方国韵锦燕亿幼稚园,全美凯瑞海特幼儿园等； 14个小学：郑州中学附属小学(玉兰街校区),郑州中学第三附属小学等； 13个中学：郑州外国语学校,郑州中学初中部等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  72

  14

  13
• 区域均值
  69

  15

  11

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：正弘生活广场,正弘汇等； 333个超市：汇邻生活超市,悦来悦喜(科学大道店)等。

该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  12

  333
• 区域均值
  11

  324

周边3km（直线距离）内共有31个公园：碧照园,趣园等。

该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  31
• 区域均值
  34