小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州雅居乐房地产开发有限公司
- 物业公司
雅居乐物业管理服务有限公司郑州分公司
- 小区地址
郑开大道与康庄路交汇处南(新联学院对面)
- 附近学校
德礼阳光幼儿园,郑东新区永盛小学
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.1
- 区位交通8.9
- 教育资源9.2
- 生活服务9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打独立车库,独立庭院,露台三居
雅居乐国际花园户型主要有95平-212平的独立车库,独立庭院,露台的三居 、132平-265平的独立车库,独立庭院,露台的四居 、95平-95平的南北通透,飘窗的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率49%,高于92%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区49%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄8年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值9.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.3元/㎡·月
- 物业公司:
雅居乐物业管理服务有限公司郑州分公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 49%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;51个公交站:象湖南路永顺路,永顺路象湖南路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区051
- 区域均值30
教育配套
周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:德礼阳光幼儿园,郑州市郑东新区金光路幼儿园等; 5个小学:郑东新区永盛小学,郑东新区永昌小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2250
- 区域均值2662
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:生活广场,丹尼斯(象湖店)等; 107个超市:新世纪超市(康庄路店),雅居乐5号楼便利超市《来取》快递驿站等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4107
- 区域均值2130
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:郑信路体育公园(暂停开放),郑信公园等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值28
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