小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南德兴置业有限公司
- 物业公司
河南德兴物业服务有限公司
- 小区地址
建设路与西三环路交叉口北800米路东
- 附近学校
贝美国际海森实验幼儿园,新街坊小学,郑州市第八十中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.2
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南二居
栖湖怡家户型主要有68平-85平的明厨,明卫,双卧朝南的二居 、89平-106平的明卫,明厨的三居 、26平-26平的明卫的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率33%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄9年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
河南德兴物业服务有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 33%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:西三环,秦岭路等;68个公交站:西三环南陈伍寨,金水西路西三环等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区268
- 区域均值5102
教育配套
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:贝美国际海森实验幼儿园,赋乐幼儿园等; 29个小学:新街坊小学,互助路小学教育集团(新街坊校区)等; 15个中学:郑州市第八十中学,郑州六十六中等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区952915
- 区域均值1153221
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:西苑尚街,秦岭路新生活广场等; 521个超市:便民超市,禧邻百货超市等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12521
- 区域均值13653
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有58个公园:槐香园,中州盆景园等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58
- 区域均值56
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