小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2012
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住宅类别
普通住宅
-
开发企业
郑州市人民政府中原区政府
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物业公司
河南新田物业服务有限公司
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小区地址
工人路与淮河路交叉口向西200米路南
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附近学校
优尼克幼儿园,淮河路小学,郑州市树人外国语中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.9
-
户型评分
9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于65%的同区域小区。
-
该小区
2.5
-
区域均值
2.4
绿化率
该小区绿化率25%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
25%
-
区域均值
28%
楼龄
该房源楼龄12年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
12
-
区域均值
23.2
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
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超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.5元/㎡·月
-
物业公司：
河南新田物业服务有限公司
硬件设施
-
2.5
容积率
-
25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：桐淮,后河芦等；160个公交站：工人路淮河路南,淮河路南等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
4160
-
区域均值
4158
教育配套
周边3km（直线距离）内共有143个幼儿园：优尼克幼儿园,普菲克托管中心等； 44个小学：淮河路小学,桐淮小学等； 42个中学：郑州市树人外国语中学,郑州市第四十二中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
1434442
-
区域均值
1424141
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
290
-
区域均值
32
购物配套
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：赞巴啦生活广场,帝湖商场等； 835个超市：丹尼斯全日鲜(淮河路店),祥和超市(电力大厦店)等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
22835
-
区域均值
22864
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有48个公园：叠彩园,赛博体育公园等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
48
-
区域均值
51
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