小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南新世纪置业有限公司
- 物业公司
郑州新世纪物业服务有限公司
- 小区地址
第二大街与经南三路交汇处南50米路东
- 附近学校
睿德姆国际幼儿园,国家郑州经济技术开发区外国语小学,郑州市第十一中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南三居
世纪家苑户型主要有99平-148平的明卫,明厨,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率32%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄11年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值18.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
郑州新世纪物业服务有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:福塔东,中原福塔等;92个公交站:经南三路经开第二大街,经南五路经开第三大街等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区592
- 区域均值489
教育配套
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:睿德姆国际幼儿园,青青美庐幼儿园(经南三路)等; 18个小学:国家郑州经济技术开发区外国语小学,郑州经济技术开发区实验小学等; 10个中学:郑州市第十一中学,郑州市第八十五中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区831810
- 区域均值911810
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:九鼎新天地,乐尚天地生活广场等; 427个超市:松鼠便利(世纪家苑店),家苑便利店等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8427
- 区域均值10448
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:礼拜堂,孔雀园(乐尚天地生活广场)等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值32
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