小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
叠拼
- 物业公司
河南建业物业管理有限公司郑州分公司
- 小区地址
东风路与天明路交叉口向北300米
- 附近学校
建业小哈佛森林半岛幼儿园,东风路小学,郑州市第三十一中学
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率50%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区50%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄19年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值17.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.28元/㎡·月
- 物业公司：
河南建业物业管理有限公司郑州分公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；105个公交站：宋寨南街天明路,天明路宋寨南街等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区0105
- 区域均值2104
教育配套
周边3km（直线距离）内共有149个幼儿园：建业小哈佛森林半岛幼儿园,蒙正园等； 31个小学：东风路小学,南阳路第三小学等； 20个中学：郑州市第三十一中学,郑州群英中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1493120
- 区域均值1493018
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区150
- 区域均值15
购物配套
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：天旺·优库,郑州天旺广场等； 808个超市：膳芙生鲜便利,森林便利店等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区20808
- 区域均值21764
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有33个公园：绿荫公园,杨府琴台等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区33
- 区域均值30
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