小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南兰德置业有限公司
- 物业公司
郑州宾至新世纪物业服务有限公司
- 小区地址
嵩山路淮河路向南100米路西
- 附近学校
喜多家幼儿园,郑州市中原区外国语小学教学区,郑州市树人外国语中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南三居
兰德喜多家户型主要有86平-134平的客厅朝南的三居 、109平-133平的明卫,明厨的四居 、70平-89平的双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率26%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄13年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值24.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.29元/㎡·月
- 物业公司:
郑州宾至新世纪物业服务有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 26%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:齐礼阎,后河芦等;150个公交站:齐礼阎,嵩山路淮河路等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5150
- 区域均值4145
教育配套
周边3km(直线距离)内共有162个幼儿园:喜多家幼儿园,北京博苑钰馨幼儿园等; 46个小学:郑州市中原区外国语小学教学区,伊河路小学(南校区)等; 44个中学:郑州市树人外国语中学,郑州二十二中等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1624644
- 区域均值1574443
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有35个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区350
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:赞巴啦生活广场,梦想茂等; 919个超市:亚娟生鲜超市,馨美连锁超市等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22919
- 区域均值32995
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:乐迪嗨蹦床公园,郑淮游园等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值53
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