小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
物业和度娘都不知道开发商名称
- 小区地址
南阳路孟寨南街交汇处
- 附近学校
物华国际幼儿园,郑州市金水区实验小学,郑州市第七十一中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
孟寨南街6号院户型主要有95平-97平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、62平-62平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄19年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值22.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
硬件设施
- 2.1
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:南阳新村,沙口路等;89个公交站:南阳路生产路,南阳路海棠寺等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区489
- 区域均值582
教育配套
周边3km(直线距离)内共有132个幼儿园:物华国际幼儿园,郑州市金水区爱文智慧幼儿园等; 34个小学:郑州市金水区实验小学,优胜路小学(孟源校区)等; 27个中学:郑州市第七十一中学,郑州市金水区励德双语初级中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1323427
- 区域均值1163630
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:丰业广场,永佳广场等; 892个超市:望兴便利全城,新华副食(孟砦南街店)等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18892
- 区域均值32955
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:水上公园条码南阳路店,圣旨碑等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值54
郑州的买房族都在看
郑州二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。