小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
物业和度娘都不知道开发商名称
- 物业公司
自己单位物业
- 小区地址
金明路广电路向北100米路东
- 附近学校
郑州牧专幼儿园,金水区农科路小学(北校区),郑州市第四十七中学初中部
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南二居
教育学院家属院户型主要有86平-86平的明卫,明厨,客厅朝南的二居 、80平-100平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台的三居 、140平-141平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄27年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区27
- 区域均值22.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
自己单位物业
硬件设施
- 2.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:北三环,东风路等;102个公交站:金明路广电南路,金明路北三环南等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4102
- 区域均值381
教育配套
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:郑州牧专幼儿园,喜洋洋幼儿园等; 23个小学:金水区农科路小学(北校区),金水区枫湾小学等; 17个中学:郑州市第四十七中学初中部,郑州中奥维也纳高中等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区852317
- 区域均值731614
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:融元百货,非常小鱼融元百货店等; 621个超市:翼便利超市,迪米莱超市(广电南路店)等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22621
- 区域均值20445
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:郑州东方威尼斯水世界,峥嵘岁月红色纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值44
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