小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市政建设
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
南阳路孟寨北街向西500米路西
- 附近学校
物华国际幼儿园,郑州市金水区实验小学,郑州市第七十一中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双阳台二居
海棠园户型主要有55平-95平的明厨,明卫,双阳台的二居 、50平-56平的明卫,明厨,客厅朝南的一居 、104平-105平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄21年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值22.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.42元/㎡·月
- 物业公司:
单位自管
硬件设施
- 2.1
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:南阳新村,海滩寺等;88个公交站:南阳路生产路,南阳路农业路等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区488
- 区域均值582
教育配套
周边3km(直线距离)内共有128个幼儿园:物华国际幼儿园,金水区安之宝幼儿园等; 35个小学:郑州市金水区实验小学,南阳路第二小学等; 26个中学:郑州市第七十一中学,郑州群英中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1283526
- 区域均值1163630
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:丰业广场,永佳广场等; 879个超市:家家乐平价超市,孟寨满亿100生活超市(孟砦北街店)等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17879
- 区域均值32955
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:水上公园条码南阳路店,健身广场等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值54
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