小区信息全方位解读

该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于67%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率25%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  26%

该房源楼龄26年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  25

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：白庙,农业大学等；122个公交站：创新大厦,文化路双铺路等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  122
• 区域均值
  5

  119

周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：鑫贝佳幼儿园,河南财经政法大学(文南校区)幼儿园(暂停营业)等； 36个小学：郑州轻工业大学附属小学,郑州市金水区文化路第一小学等； 28个中学：郑州市金水区硕爵学校高中部,郑州博爵国际学校等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  122

  36

  28
• 区域均值
  129

  34

  27

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  19

周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：未来城购物中心,硅谷广场等； 941个超市：好享寿特购网,爱家乐便利店(双铺路)等。

该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  27

  941
• 区域均值
  30

  926

周边3km（直线距离）内共有46个公园：灶神庙,金水区世博中心广场等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  46
• 区域均值
  47