小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南鑫苑置业有限公司
- 物业公司
河南鑫苑物业管理有限公司
- 小区地址
广电南路与福彩路交叉口西南角
- 附近学校
佳睿幼儿园,金水区枫湾小学,郑州市第七十五中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
鑫苑名家都市家园户型主要有117平-143平的明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、160平-185平的独立衣帽间,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,主卧朝南的四居 、180平-227平的明卫,明厨,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄19年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值22.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.2元/㎡·月
- 物业公司:
河南鑫苑物业管理有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:北三环,杨君刘等;96个公交站:福彩路广电南路,广电南路福彩路等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区396
- 区域均值381
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:佳睿幼儿园,普林斯顿·嘉闻幼儿园等; 18个小学:金水区枫湾小学,金水区农科路小学(北校区)等; 10个中学:郑州市第七十五中学,河南省实验学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区671810
- 区域均值731614
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:非常小鱼融元百货店,融元百货等; 512个超市:亿佳客(福彩店),365便利店(福彩路店)等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20512
- 区域均值20445
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有55个公园:安泰家园健身广场,峥嵘岁月红色纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55
- 区域均值44
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