小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
1988
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
毛纺厂单位住房
-
物业公司
毛纺厂物业
-
小区地址
东风路与南阳路交叉口东北角
-
附近学校
郑州市惠济区实验幼儿园东风园区,东风路小学,郑州群英中学
大事记
-
2000年开工时间
-
2000年开盘时间
-
2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.9
-
户型评分
9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于42%的同区域小区。
-
该小区
2.2
-
区域均值
3
绿化率
该小区绿化率28%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
28%
-
区域均值
32%
楼龄
该房源楼龄36年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
36
-
区域均值
17.9
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.42元/㎡·月
-
物业公司：
毛纺厂物业
硬件设施
-
2.2
容积率
-
28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；90个公交站：丰乐路东风路,东风路丰乐路等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
090
-
区域均值
2104
教育配套
周边3km（直线距离）内共有136个幼儿园：郑州市惠济区实验幼儿园东风园区,金鹤幼儿园等； 32个小学：东风路小学,南阳路第三小学等； 21个中学：郑州群英中学,郑州市第三十一中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1363221
-
区域均值
1493018
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
150
-
区域均值
15
购物配套
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：天旺·优库,郑州天旺广场等； 784个超市：金洲商店,小小超市(东风路)等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
18784
-
区域均值
21764
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有35个公园：岗亭,绿荫公园等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
35
-
区域均值
30
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