小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
建业住宅集团(中国)有限公司
- 物业公司
建业新生活有限公司
- 小区地址
未来路与货站街交叉口东830米路南
- 附近学校
凤凰双语学前班,金水区凤凰双语小学,郑州市管城回族区启元中学
大事记
- 2008年开工时间
- 2010年竣工时间
- 2010年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南三居
建业香槟圣园户型主要有70平-146平的明厨,明卫,客厅朝南的三居 、54平-88平的双阳台,主卧朝南的二居 、54平-69平的明厨,明卫的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄14年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值15.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.25元/㎡·月
- 物业公司:
建业新生活有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:凤凰台,货站街等;105个公交站:陇海路玉凤路站,玉凤路站(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6105
- 区域均值487
教育配套
周边3km(直线距离)内共有141个幼儿园:凤凰双语学前班,郑州市金水区欣馨幼儿园等; 24个小学:金水区凤凰双语小学,郑州市管城回族区外国语牧歌小学等; 9个中学:郑州市管城回族区启元中学,郑州市第六十三中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区141249
- 区域均值1502610
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:凤凰幸福城,幸福港购物中心等; 937个超市:郑州市管城区裕成综合百货店,永兴便利店(货站街店)等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20937
- 区域均值19865
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有51个公园:观音菩萨,静和园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区51
- 区域均值49
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