小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1905
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
博澳置业
- 物业公司
河南国基物业管理有限公司
- 小区地址
十里铺街6号院(商鼎路与十里铺街交叉口向南250米路西)
- 附近学校
福泽门幼儿园,聚源路小学(西校区),建业外国语中学
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
业主说
fang3103184841
业主2018-05-02我是去年四月份买的房,总体来说在东区是属于性价比高的楼盘,尤其是买正规小区里面的房子而不是外面的公寓楼,户型很好,楼间距挺大。原来的物业太垃圾,后来被赶走,最近一年来新换的物业还可以,比较负责(买房的时候也是从小道听来准备换物业才下定决心买的)。newhouse1213749393
业主2017-12-02小区素质有点差.. 外墙容易掉砖块... 物业不停换..
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨一居
福泽门户型主要有45平-50平的明厨的一居 、88平-97平的明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 、115平-131平的明厨,明卫,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.5 ,建筑密度高于94%的同区域小区。
- 该小区5.5
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率40%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄119年,比%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区119
- 区域均值15.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.38元/㎡·月
- 物业公司:
河南国基物业管理有限公司
硬件设施
- 5.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:商鼎路,东十里铺等;136个公交站:中州大道凤鸣路,通泰路商鼎路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9136
- 区域均值6127
教育配套
周边3km(直线距离)内共有94个幼儿园:福泽门幼儿园,康乐双语幼儿园(八里庙南五社区南)等; 10个小学:聚源路小学(西校区),木子联大外国语小学等; 8个中学:建业外国语中学,郑州第十一中郑东校区等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区94108
- 区域均值1011411
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:郑州印象汇,中力MAX购物中心等; 766个超市:博澳福泽门丹尼斯便利店,同城优鲜便利店等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34766
- 区域均值30620
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:桂馨园,唐人街文化广场等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值43
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