小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1905
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
郑州银隆置业有限公司
- 物业公司
郑州华德物业管理有限公司
- 小区地址
郑州市惠济区开元路与桂圆路交叉口东北侧
- 附近学校
香樟树幼儿园,陈中实验小学(迎宾路校区),郑州市京广实验学校
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局四居
水映唐庄户型主要有145平-255平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的四居 、145平-197平的明厨,客厅朝南,明卫,主卧朝南的三居 、190平-200平的户型方正,明厨,客厅朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.8 ,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率50%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄119年,比%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区119
- 区域均值12.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.7元/㎡·月
- 物业公司:
郑州华德物业管理有限公司
硬件设施
- 0.8
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:金洼,黄河迎宾馆等;68个公交站:开元路桂圆南街,开元路水映唐庄等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区268
- 区域均值255
教育配套
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:香樟树幼儿园,格瑞亚幼儿园等; 19个小学:陈中实验小学(迎宾路校区),郑州市惠济区迎宾路3号小学等; 15个中学:郑州市京广实验学校,郑州星源外国语学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区501915
- 区域均值441411
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:美景·欢乐广场,月湖广场等; 302个超市:清华园超市,天猫小店小糖便利店等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4302
- 区域均值2224
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:怡园,浣熊先生等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值17
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