小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
经济适用房
- 开发企业
郑州卢氏实业有限公司
- 物业公司
郑州启福物业管理有限公司
- 小区地址
桐柏路与沁河路交叉口东北角
- 附近学校
爱贝特幼儿园,航海西路小学,郑州第七十三中学
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
启福华都户型主要有138平-199平的明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、97平-116平的明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 、167平-167平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率36%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄16年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值23.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.38元/㎡·月
- 物业公司:
郑州启福物业管理有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:后河芦,桐淮等;137个公交站:桐柏路沁河路,桐柏路航海路等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4137
- 区域均值4158
教育配套
周边3km(直线距离)内共有127个幼儿园:爱贝特幼儿园,优尼克幼儿园等; 33个小学:航海西路小学,伊河路小学教育集团等; 38个中学:郑州第七十三中学,郑州市树人外国语中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1273338
- 区域均值1424141
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:帝湖商场,星辰·万科生活广场等; 765个超市:天猫小店(沁河路店),功能农业便民超市等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19765
- 区域均值22864
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:赛博体育公园,叠彩园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值51
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