小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
河南卓裕物业服务有限公司
- 小区地址
金田路汇泉西悦城11号院
- 附近学校
冯特汇泉西悦城幼儿园,西悦城第二小学,郑州市第六十五中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄6年,比108%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值18.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.38元/㎡·月
- 物业公司:
河南卓裕物业服务有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:莲湖,奥体中心西等;48个公交站:金田路玉轩路,陇海西路西四环西等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区548
- 区域均值454
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:冯特汇泉西悦城幼儿园,汇泉西悦城和悦幼儿园等; 8个小学:西悦城第二小学,郑州外国语小学等; 7个中学:郑州市第六十五中学,郑州市第九十中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2487
- 区域均值541612
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:好又多购物广场(同兴街店); 116个超市:悦来悦喜(金田路店),天天超市等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1116
- 区域均值6299
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:址刘清真寺,河南乡土植物专类园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值33
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