小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
河阴路与互助街交叉路口西南侧市医院改造区
- 附近学校
郑州阳光午托,荥阳市第二小学,荥阳市高级中学南校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄7年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值10.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 1.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;88个公交站:索河路河阴路口,中医院等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区088
- 区域均值176
教育配套
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:郑州阳光午托,荥阳市青圃幼儿园(万山路分园)等; 14个小学:荥阳市第二小学,堡王小学等; 7个中学:荥阳市高级中学南校区,荥阳市龙门实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区63147
- 区域均值56126
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:荥阳建业百货(索河路店),宏丽来生活广场等; 443个超市:老K综合超市,祥和百货等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6443
- 区域均值6393
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:凤凰文化主题公园,泽园等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59
- 区域均值49
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