小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 开发企业
河南民安置业集团
- 物业公司
河南民安物业管理有限公司
- 小区地址
中州大道1899号
- 附近学校
花语国际幼儿园,郑州市管城回族区第二实验小学,郑州四中管城校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于43%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率25%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄14年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值15.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
- 物业公司:
河南民安物业管理有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:果树所,航海广场等;78个公交站:橡树玫瑰城社区,橡树玫瑰城等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区478
- 区域均值483
教育配套
周边3km(直线距离)内共有126个幼儿园:花语国际幼儿园,奇色花幼儿园等; 27个小学:郑州市管城回族区第二实验小学,阳光实验小学等; 9个中学:郑州四中管城校区,郑州嵩阳中学(郑州十一中分校)等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区126279
- 区域均值1312611
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:汇美茂购物中心,福都百货(航海路店)等; 611个超市:天猫小店(郑尉路店),爱便利超市(家里家外店)等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9611
- 区域均值14690
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:云归处,悦动园等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值44
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