小区信息全方位解读

该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于49%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率25%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  23%

该房源楼龄21年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  25.7

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：海滩寺,沙口路等；98个公交站：南阳路黄河路,黄河路南阳路等。

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  98
• 区域均值
  4

  109

周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：郑师上城幼儿园,木子树幼儿园等； 38个小学：金水区外国语小学,郑州市金水区实验小学等； 31个中学：郑州市第七十一中学,郑州市金水区利智学校等。

该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  114

  38

  31
• 区域均值
  120

  34

  29

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  23

周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：尚购生活广场(天明路店),丰业广场等； 967个超市：俊鑫便利店,易捷便利店(黄河路店)等。

该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  29

  967
• 区域均值
  36

  977

周边3km（直线距离）内共有44个公园：泉舜城市公益广场,王府坟祠堂等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  44
• 区域均值
  55