小区信息全方位解读

该小区容积率为3 ，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率20%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  24%

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于17%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄35年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  32.5

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：姚砦·聂庄,金汇桥等；161个公交站：姚寨路丰产路,丰产路姚寨路等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  6

  161
• 区域均值
  6

  168

周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：郑州市金水区金成幼儿园,上城公馆幼儿园等； 17个小学：丰产路小学,郑州市宇华实验小学等； 12个中学：郑州市第六十一中学,华夏良子学校等。

该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  69

  17

  12
• 区域均值
  88

  22

  26

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  25

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：23℃街区(金成时代广场店),东悦广场等； 759个超市：邮乐便利购购(丰产路店),中国邮政邮乐购(郑东新区店)等。

该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  34

  759
• 区域均值
  35

  875

周边3km（直线距离）内共有65个公园：龙湖外环公园,春木园等。

该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  65
• 区域均值
  65