小区信息全方位解读

该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于8%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率30%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  28%

该小区车户比1 : 0.5，即一户2个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄12年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  24.3

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北三环,东风路等；116个公交站：文化路东风路,东风路文化路等。

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  116
• 区域均值
  1

  115

周边3km（直线距离）内共有140个幼儿园：河南财经政法大学幼儿园,鑫贝佳幼儿园等； 36个小学：郑州轻工业大学附属小学,文化路第三小学一年级部等； 25个中学：郑州轻工业大学附属中学,郑州市金水区硕爵学校高中部等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  140

  36

  25
• 区域均值
  155

  33

  23

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  15

周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：不倾城,未来城购物中心等； 955个超市：财大生活超市,芙鹿家便利店(东风路店)等。

该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  29

  955
• 区域均值
  26

  890

周边3km（直线距离）内共有50个公园：灶神庙,学梓公园等。

该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  50
• 区域均值
  43