小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
单位自持
- 附近学校
聂庄中心双语幼儿园,河南省实验小学,郑州市第二十三中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值22%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄15年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值22.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
7元/㎡·月
- 物业公司:
单位自持
硬件设施
- 1
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:燕庄,姚砦·聂庄等;167个公交站:纬二路未来路,东明路纬二路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6167
- 区域均值6169
教育配套
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:聂庄中心双语幼儿园,郑州市金水区第五幼儿园等; 21个小学:河南省实验小学,金水区经三路小学等; 16个中学:郑州市第二十三中学,郑州八中(东校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区882116
- 区域均值912623
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有35个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区350
- 区域均值36
购物配套
周边3km(直线距离)内共有45个购物中心:聂庄商业广场,佰家惠生活广场(未来路店)等; 955个超市:兔喜快递超市,便民超市等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45955
- 区域均值50994
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有67个公园:聂庄清真寺,燕庄广场(金水路)等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区67
- 区域均值79
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