小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于5%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  31%

该小区车户比1 : 0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  0.6

该房源楼龄26年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  15.2

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：城东南路,南五里堡等；76个公交站：城东路弓庄,紫藤苑社区等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  76
• 区域均值
  4

  83

周边3km（直线距离）内共有162个幼儿园：蓝宇优智幼儿园(城东南路),福贝特幼儿园等； 31个小学：五里堡小学,郑州市管城回族区二里岗小学等； 12个中学：郑州市管城回族区外国语学校,郑州市第四十三初级中学等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  162

  31

  12
• 区域均值
  131

  26

  11

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  16

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：美邻汇生活中心,金锣湾等； 937个超市：丹尼斯便利店(城东路店),丹尼斯全日鲜(城东路店)等。

该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  20

  937
• 区域均值
  14

  690

周边3km（直线距离）内共有60个公园：商都苑,紫竹园等。

该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  60
• 区域均值
  44