小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南亚通置业有限公司
- 物业公司
长城物业集团股份有限公司郑州分公司
- 小区地址
郑开大道与贺庄路交叉口向南800米路东
- 附近学校
郑州市郑东新区龙华第二幼儿园,郑州市郑东新区龙华小学,郑州市郑东新区龙华初级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南三居
郑地美景东望户型主要有89平-126平的明卫,明厨,主卧朝南的三居 、145平-160平的户型方正,明厨,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、185平-185平的明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄5年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值9.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.38元/㎡·月
- 物业公司:
长城物业集团股份有限公司郑州分公司
硬件设施
- 1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;31个公交站:开来路G107,G107开来路等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区031
- 区域均值30
教育配套
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:郑州市郑东新区龙华第二幼儿园,郑州市郑东新区贝林斯敦幼儿园等; 3个小学:郑州市郑东新区龙华小学,郑州市郑东新区玉溪路第一小学等; 1个中学:郑州市郑东新区龙华初级中学。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1531
- 区域均值2662
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 63个超市:澜花语超市,丹尼斯全日鲜(润泽路店)等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区063
- 区域均值2130
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有174个公园:传奇法宝,方特熊熊家园等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区174
- 区域均值28
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
郑州的买房族都在看
郑州二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。