小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
河南雅福置业有限公司
- 物业公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司郑州分公司
- 小区地址
郑新快速路与祥和路交汇处
- 附近学校
轻工业学校幼儿园,祥和路第一小学,郑州外国语学校(集团)正商智慧城校区中学部
大事记
- 2021年竣工时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫四居
雅居乐·天域户型主要有125平-165平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫的四居 、105平-115平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄3年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值11
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
雅居乐雅生活服务股份有限公司郑州分公司
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;21个公交站:郑新路祥和路,浩创梧桐郡等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区021
- 区域均值48
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:轻工业学校幼儿园,郑老庄村幼儿园等; 14个小学:祥和路第一小学,龙湖外国语小学等; 1个中学:郑州外国语学校(集团)正商智慧城校区中学部。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区67141
- 区域均值47104
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:金喜多购物中心,龙湖锦艺城购物中心等; 353个超市:康达便利店,悦客便利店等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11353
- 区域均值7357
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:郑氏宗祠,敬祖堂等。
该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值42
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